この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区中宮5丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,840 万円 61.28m²の部屋
〜2,597 万円 65m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,840万円61.28m²の部屋30万円 / m²
〜2,597万円65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区中宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区中宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,163万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,109万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,840万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,794万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市旭区中宮の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (61.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.64万円61.28m²の部屋
〜10.91万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリモ中宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモ中宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 6階 | 2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 6階 | 2012年11月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年10月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 61.28m² | 2DK / 6階 | 2009年4月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月 |
8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
7.7万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリモ中宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリモ中宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場完備です
【地図】
【周辺】【公園】旭公園まで1786m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 中宮店まで806m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 旭店まで1109m
【周辺】【スーパー】ライフ 高殿店まで1467m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪工大前店まで428m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 生江三丁目店まで642m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 生江三丁目店まで823m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 生江店まで1309m
【周辺】【警察】旭警察署まで1111m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイフォレスト | 1,413万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルリールトウラ | 1,777万円 〜 6,098万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目13-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イスタナ | 1,380万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート太子橋今市 | 1,658万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
クレール大宮 | 1,387万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目19-21 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
コート・サンファイン | 1,735万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第10高光マンション | 1,335万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2クリスタルハイツ | 907万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ソルテーラ旭 | 696万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,727万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,392万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリッシュエイト | 1,750万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ロゼオ・グランデ | 2,259万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-14 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フロントパーク豊里 | 2,162万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
サンハウスフクシマ3 | 624万円 〜 903万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-29 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローライト豐里2 | 1,201万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルダ高殿 | 1,760万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メロディーハイム太子橋 | 2,178万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
グランドゥール高殿 | 1,102万円 〜 5,114万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 1,840万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
Y'sハイム | 1,771万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,438万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,061万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
コンチネンタル太子橋 | 1,061万円 〜 2,418万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目5-6 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ノゾミ | 1,373万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,707万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローウィング栄光 | 1,588万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2,249万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全123戸 |
BELLO.Y.S., | 1,634万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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