価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,040 万円 35.95m²の部屋
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,040万円35.95m²の部屋29万円 / m²
〜2,032万円61.56m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ千林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
1,398万円 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,480万円 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,698万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,780万円 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,798万円 | 52.16m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
1,898万円 | 52.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
998万円 | 38.28m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2021年7月 |
1,280万円 | 52.16m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
998万円 | 38.28m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2020年6月 |
1,580万円 | 54.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,390万円 | 54.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,080万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,080万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,480万円 | 54.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
1,280万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月 |
1,280万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月 |
1,480万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
1,480万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
1,880万円 | 54.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.18万円35.95m²の部屋
〜11.21万円61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークプラザ千林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ千林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 52.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 9階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
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パークプラザ千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ千林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線)まで249m
【周辺】大阪市立古市小学校まで466m
【周辺】大阪市立今市中学校まで876m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸吉ハイツ | 1,083万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目10-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント千林 | 510万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー若杉 | 837万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
メゾン・グリーン森小路 | 1,184万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション第一藏 | 726万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ新森 | 1,088万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目8-7 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清交苑マンション | 1,625万円 〜 4,554万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目24-2 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森パークハイツ | 1,066万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目8-23 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,903万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全80戸 |
カクマサハイツ | 1,146万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目18-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊秀 | 1,141万円 〜 1,903万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,824万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
守口太子橋マンション | 1,439万円 〜 2,799万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,003万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
ハイツ新森小路 | 1,422万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全137戸 |
スターハイツ関目 | 1,602万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
新森グリーンハイツ | 1,071万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
土居マンション | 1,193万円 〜 1,730万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口A棟 | 1,649万円 〜 2,030万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全533戸 |
メロディーハイム守口B棟 | 1,676万円 〜 2,076万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
サンクス関目 | 1,357万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
パークプラザ森小路 | 1,483万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全76戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,642万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
メロディーハイム守口D棟 | 1,372万円 〜 1,684万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
メロディーハイム守口C棟 | 1,765万円 〜 2,458万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全533戸 |
ホワイトハイツ | 1,374万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-17 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール城東 | 1,183万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
ゴールデンハイツ | 576万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,376万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ小西 | 1,352万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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