大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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新森レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新森レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
新森レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
40.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
新森レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,322万円 |
買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新森レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新森レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.25m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン山本 | 1,131万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
旭グレイス | 545万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
マンション幹 | 584万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューフォレストヤマダ | 1,323万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目20-7 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラネージュ | 1,662万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティライフ新森古市 | 692万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
新森公園レックスマンション | 1,327万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築39年) 地上11階 / 全90戸 |
インペリアル清水1 | 812万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-22 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクウェアー新森 | 582万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤル新森 | 1,575万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,144万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
リッチモンド10 | 801万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,117万円 〜 1,617万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全106戸 |
オリエントコート森小路 | 651万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,218万円 〜 2,977万円 | 大阪府守口市南寺方中通1丁目7-34 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ファースト新森 | 1,258万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 880万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスク滝井 | 2,874万円 〜 3,718万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目8-7 |
1989年12月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
守口日光ハイツ | 1,759万円 〜 2,118万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目9-3 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,517万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,748万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
アーバンパーク関目 | 1,858万円 〜 4,499万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全131戸 |
パレド森小路 | 411万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール関目 | 386万円 〜 588万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目5-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
エリジェール新森 | 1,476万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンスフロー長池 | 677万円 〜 2,311万円 | 大阪府守口市長池町2-16 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,490万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
水交社 | 824万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティハイム | 688万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,231万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 新森レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【エントランス】
4/7【駐車場】
5/7【周辺】
6/7【周辺】
7/7築年月(築年数) | 1988年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください