価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
580 万円 16m²の部屋
〜1,184 万円 28.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
580万円16m²の部屋36万円 / m²
〜1,184万円28.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 580万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.75万円16m²の部屋
〜5.52万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクウェアー新森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクウェアー新森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2020年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.80m² | 2DK / 6階 | 2019年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 28.80m² | 2K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2010年12月〜2011年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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スクウェアー新森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクウェアー新森 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル新森 | 1,598万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,175万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
リッチモンド10 | 826万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティライフ新森古市 | 711万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
旭グレイス | 562万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
カルム新森 | 732万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントコート森小路 | 638万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク関目 | 1,822万円 〜 4,402万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全131戸 |
プレアール関目 | 382万円 〜 502万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目5-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ジャルダン山本 | 1,087万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 863万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森レジデンス | 1,271万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリジェール新森 | 1,445万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
水交社 | 804万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,491万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,234万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 268万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,718万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
マンション幹 | 562万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊千マンション | 1,376万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
ViVA小山 | 1,422万円 〜 3,760万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
上杉スクウェア | 1,018万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤パレス | 684万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,144万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
フクネハイツ | 1,216万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレド森小路 | 406万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル清水1 | 782万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラネージュ | 1,598万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア関目 | 602万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,464万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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