価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
922 万円 52.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
922万円52.08m²の部屋18万円 / m²
〜1,467万円63.92m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ森小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
690万円 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
790万円 | 52.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
890万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
780万円 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
990万円 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,130万円 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,180万円 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
829万円 | 60.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
829万円 | 60.33m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 922万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.87万円52.08m²の部屋
〜9.34万円63.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターハイツ森小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ森小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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スターハイツ森小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターハイツ森小路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで420m
【周辺】大阪市立新森小路小学校まで1156m
【周辺】大阪市立旭東中学校まで1425m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 双葉建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム関目 | 996万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全94戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,816万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,895万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 1,994万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全78戸 |
サンクス関目 | 1,376万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイツ新森小路 | 1,457万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全137戸 |
高殿ハイム | 1,252万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,473万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン高殿 | 1,268万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセルシオール城東 | 1,208万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全26戸 |
エルベコート関目 | 519万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,160万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古市北コーポ | 2,475万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
フォレストヴィラ | 1,465万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
シャンボール関目 | 1,366万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,381万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
カクマサハイツ | 1,155万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目18-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・グリーン森小路 | 1,195万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,451万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成育グリーンハイツ | 1,447万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー新関目 | 908万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
リーデンス関目 | 613万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンロータス | 732万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ | 1,105万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
アイビーマンション | 1,732万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,726万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,695万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
野江パークハイツ | 1,157万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
パルコムマンション | 1,276万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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