価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,105 万円 48.36m²の部屋
〜1,359 万円 50m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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グリーンプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
48.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
48.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
48.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,105万円48.36m²の部屋23万円 / m²
〜1,359万円50m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,105万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.11万円48.36m²の部屋
〜8.51万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 48.36m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.36m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / -階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンプラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】万代旭高殿店 454m
【周辺】グルメシティ旭店 941m
【周辺】食品館アプロ中宮店 1259m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千林グランドハイツ北 | 621万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高殿ハイム | 1,252万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション第二藏 | 927万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション圭 | 891万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市旭区中宮2丁目15-8 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
スギタパティオ60 | 754万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ | 658万円 〜 780万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルマンコーポ城北 | 1,547万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-11 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若杉ロイヤルマンション | 593万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目13-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネ旭公園 | 1,946万円 〜 4,101万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 |
1982年9月(築43年) 地上15階 / 全389戸 |
ネオコーポ高殿 | 1,264万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全65戸 |
DS千林 | 420万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
フォレストヴィラ | 1,464万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
粋交苑マンション | 1,818万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目19-9 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全55戸 |
マンション第三藏 | 666万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市旭区生江2丁目6-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
スターハイツ森小路 | 922万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイム関目 | 996万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全94戸 |
中宮アイビーハイツ | 456万円 〜 593万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目10-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千林ロイヤルハイツ | 430万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-5 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
御幸第2コーポ | 2,890万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
御幸第1コーポ | 2,056万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全80戸 |
フェリス関目駅前 | 512万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目2-6 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーロンド | 1,705万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目6-32 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,473万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
サンライズマンション | 547万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目9-7 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成育グリーンハイツ | 1,447万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンライフ大宮 | 757万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-18 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーデンス関目 | 613万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
プライマリーライフ関目 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-18 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルベコート関目 | 519万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください