価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区今市1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
587 万円 16m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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千林ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
37.1m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
587万円 16m²の部屋 37万円 / m²
〜1,678万円 40m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 587万円 |
買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.2万円 16m²の部屋
〜8.92万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千林ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千林ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ニューマルシェ 千林くらしエール館店まで288m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪千林2丁目店まで254m
【周辺】【郵便局】旭新森郵便局まで522m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーロンド | 1,561万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目6-32 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティー千林2 | 804万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目5-23 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモハイツ | 898万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンライフ大宮 | 853万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-18 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全45戸 |
サニーハイツ | 606万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
グランデ寿光 | 929万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィーブル千林 | 834万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目9-14 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
太子橋グリーンハイツ | 570万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-12 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイテル3 | 901万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目15-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン千林大宮 | 433万円 〜 710万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
メモリーハイツ | 1,074万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-26 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若杉ロイヤルマンション | 835万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目13-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
千林グランドハイツ北 | 723万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
ファースト新森 | 1,244万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル廣 | 752万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション圭 | 1,267万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市旭区中宮2丁目15-8 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
中宮アイビーハイツ | 650万円 〜 835万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目10-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ | 1,607万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
高殿ハイツ61 | 2,230万円 〜 2,849万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンスフロー長池 | 590万円 〜 1,940万円 | 大阪府守口市長池町2-16 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
守口日光ハイツ | 1,679万円 〜 2,026万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
スギタパティオ60 | 760万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツオークラ太子橋 | 1,271万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋2丁目2-2 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全37戸 |
旭高殿ハイツ | 1,014万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目13-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレント高殿 | 2,259万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目18-41 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
藤パレス | 700万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション幹 | 561万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチモンド10 | 803万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリジェール新森 | 1,479万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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