大阪府大阪市旭区赤川3丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,637 万円 40.5m²の部屋
〜2,163 万円 40.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,637万円 (40万円 / m²) 40.5m²の部屋
〜2,163万円 (53万円 / m²) 40.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市旭区赤川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,541万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,524万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 1,434万円 | 93.0% |
築30年(11年後) | 1,344万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,637万円 |
1年後(築20年) | 98.9% | 1,618万円 |
6年後(築25年) | 93.0% | 1,523万円 |
11年後(築30年) | 87.2% | 1,427万円 |
このマンションと、大阪市旭区赤川の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
メゾンラトゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:2.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンラトゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラトゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2010年6月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 8階 | 2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都マンション | 1,232万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ21 | 882万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
レジディア都島2 | 3,073万円 〜 5,112万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-9 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
アンリシェール | 2,077万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-20 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア都島1 | 3,039万円 〜 5,084万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-8 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全104戸 |
ディークラディア旭公園 | 2,754万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
コンフェッティ | 2,445万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-7 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアメゾン | 926万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目11-19 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロンディール中宮 | 751万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目2-24 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高倉マンション | 857万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9-8 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスティライフ大阪都島 | 1,166万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
DS工大前 | 834万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目15-10 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
コモドガーデンヤマイチ | 2,079万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-25 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
Owl'sNest | 1,679万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 972万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
プラシード大宮 | 1,850万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目7-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
グラン・コート菅原公園 | 2,399万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-28 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
プリメール | 1,121万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目13-11 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール高殿ラクラス高殿 | 1,151万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目15-7 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全60戸 |
プロパレス上新庄2グラヴィス | 2,008万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
Fiore菅原公園 | 2,854万円 〜 4,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-1 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全63戸 |
アービング都島 | 3,919万円 〜 5,091万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
ファーラーズマンション | 1,547万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目2-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
Aztion | 1,355万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラ・ヴィータ豊里 | 1,480万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目15-5 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KOKOMOJ'sHOUSHIN | 815万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-24 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シビラ柴島 | 1,203万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目14-14 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
ファミーユ・ド・プレジール | 1,478万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目25-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンルーシア | 2,642万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-11 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
グランメール東淀川 | 915万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目13-27 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区、旭区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メゾンラトゥール |
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所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】外観
1/10【外観】入口
2/10【エントランス】入口
3/10【駐車場】
4/10【周辺】その他周辺「スシロー」飲食店
5/10【周辺】コンビニ「ファミリーマート」コンビニ
6/10【周辺】スーパー「スーパーライフ」スーパー
7/10【周辺】スーパー「業務スーパー」スーパー
8/10【周辺】銀行「三井住友銀行」銀行
9/10【周辺】その他周辺「商店街」商店街
10/10築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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