価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
400 万円 12m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
400万円12m²の部屋33万円 / m²
〜724万円17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 400万円 |
買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.51万円12m²の部屋
〜4.04万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート城北公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート城北公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年11月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2022年6月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2022年6月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2022年4月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2018年11月 |
2.9万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年11月 |
2.9万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 13.70m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年11月 |
2.9万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年6月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
2.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
2.7万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2014年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2013年12月 |
2.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2.8万円 / 月 | 12.50m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.45m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2012年2月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.10m² | 1R / 7階 | 2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2011年6月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2011年3月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 7階 | 2011年2月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2010年9月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
2.8万円 / 月 | 15.12m² | 1R / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2.5万円 / 月 | 12.50m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
2.8万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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コンフォート城北公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート城北公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロックつきです
【周辺】郵便局「都島大東郵便局」都島大東郵便局
【周辺】図書館「大阪市立旭図書館」
【周辺】スーパー「コノミヤ赤川店」
【周辺】スーパー「業務スーパー赤川店」
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーライフ都島 | 575万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-10 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寿二番館 | 1,273万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目2-17 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストポイント | 792万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全90戸 |
ファミール都島パークサイド | 2,099万円 〜 3,950万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15 |
1990年10月(築35年) 地上15階 / 全80戸 |
フロイデ城北 | 1,124万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目13-39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カターラなにわ | 535万円 〜 783万円 | 大阪府大阪市旭区赤川4丁目1-20 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールズ田中 | 1,224万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市旭区赤川4丁目17-16 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスセンター棟 | 1,870万円 〜 5,330万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2 |
1992年3月(築33年) 地上27階 / 全175戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,613万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,253万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,923万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
ベル・パークシティO棟 | 2,152万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
ベル・パークシティM棟 | 1,482万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全248戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,350万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
メゾン城北 | 808万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目11-6 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス中宮パート2 | 506万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目2-27 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ高倉 | 1,794万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,345万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全65戸 |
上海公寓 | 1,158万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク毛馬 | 703万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目11-1 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,190万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオーレVEGA2 | 1,348万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 505万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
東洋プラザしろきた | 969万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルピーヌ旭 | 422万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目7-5 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,142万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
マンション和気 | 832万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
アイキューブ都島 | 1,171万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
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