この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
750 万円 23m²の部屋
〜854 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ソフィアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
750万円23m²の部屋33万円 / m²
〜854万円23m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉田本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市吉田本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 786万円 | 100% |
築30年(3年後) | 752万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 750万円 | 100% |
3年後(築30年) | 717万円 | 95.6% |
このマンションと、東大阪市吉田本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.19万円23m²の部屋
〜4.68万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2010年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,787万円 〜 2,016万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,287万円 〜 3,735万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全97戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,943万円 〜 2,638万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 2,041万円 〜 2,771万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ東大阪吉田 | 1,760万円 〜 2,391万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-29 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
グランエストヨシタ | 836万円 〜 2,278万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
エスポワール吉川 | 446万円 〜 534万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,287万円 〜 3,159万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
エスクドーム | 1,714万円 〜 4,355万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 2,007万円 〜 2,296万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 1,985万円 〜 2,654万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん吉田 | 1,906万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,133万円 〜 3,272万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスモマ | 1,516万円 〜 2,204万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目9-16 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
ラフィーネ | 1,624万円 〜 2,362万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
パークロイヤル | 2,038万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
サンクチュアリ | 1,659万円 〜 2,263万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
アルデールエスパシオ | 563万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルデフロレアール | 1,479万円 〜 2,338万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィアサクラ | 1,304万円 〜 2,403万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
エバーグレイス森本 | 1,673万円 〜 2,283万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ソシアグランドール | 1,484万円 〜 2,330万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
フルレ新石切 | 1,884万円 〜 2,569万円 | 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
グランビュー・サン | 1,554万円 〜 2,118万円 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ディアコート | 1,597万円 〜 2,174万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
オーク新石切 | 1,718万円 〜 2,339万円 | 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全134戸 |
ファミール春日 | 1,712万円 〜 2,438万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,590万円 〜 2,554万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
グラン・ドミール | 1,788万円 〜 2,035万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
アルンハイム新石切 | 743万円 〜 957万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
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