この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市吉松2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
471 万円 21m²の部屋
〜745 万円 24.64m²の部屋
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストコート長瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
471万円21m²の部屋22万円 / m²
〜745万円24.64m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市吉松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 422万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 416万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 471万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 464万円 | 98.5％ |
このマンションと、東大阪市吉松の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
471万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円21m²の部屋
〜4.94万円24.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコート長瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート長瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 33.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.13m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストコート長瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストコート長瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉松2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ラッキー長瀬店まで777ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 太平パシフィック源氏ヶ丘 | 1,255万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| フォレステージュ長瀬 | 511万円 〜 2,327万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目4-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルコート浅井 | 1,435万円 〜 2,120万円 | 大阪府東大阪市柏田東町11-43 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第二弥刀マンション | 1,405万円 〜 1,741万円 | 大阪府東大阪市近江堂2丁目10-41 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピーコック・ハウス | 448万円 〜 645万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9-29 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレメント青山 | 396万円 〜 615万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目12-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミトハウス | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府東大阪市大蓮南1丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーザ寿 | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴェルコート弥刀東 | 1,505万円 〜 1,782万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランコート弥刀 | 1,845万円 〜 2,145万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| パラドール永和 | 1,549万円 〜 2,888万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目23-26 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| フォワイエ | 1,601万円 〜 4,814万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LITHOPS1 | 1,798万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目12-21 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション彩景 | 1,258万円 〜 1,980万円 | 大阪府東大阪市中小阪3丁目1-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポルト巽 | 1,960万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目13-28 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イースト・ユーアイ | 722万円 〜 2,324万円 | 大阪府東大阪市岸田堂西1丁目2-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスペラント久宝寺 | 1,101万円 〜 1,484万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| M.SUNRISE | 494万円 〜 1,388万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル布施 | 722万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| カーサ・ステラロッサ | 1,955万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノバ小路 | 1,586万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾンキンキU | 496万円 〜 583万円 | 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アグリアーブル | 1,638万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ平野 | 2,015万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドムール加美 | 573万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート | 1,820万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサソレステ | 1,797万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ノースフライト | 2,133万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワジールKS | 1,014万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目12-25 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ永和 | 1,965万円 〜 2,639万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
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