価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379 万円 53.29m²の部屋
〜2,089 万円 63.16m²の部屋
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まずは売却専門の会社にご相談を!
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買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
売却専門店・HOUSEDO南巽
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379万円 53.29m²の部屋 26万円 / m²
〜2,089万円 63.16m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
1,480万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
1,590万円 | 53.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,180万円 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
1,590万円 | 53.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,450万円 | 53.29m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
1,690万円 | 53.29m² | 3DK / 4階 | 2019年8月 |
1,480万円 | 53.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2019年2月 |
1,680万円 | 63.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
1,230万円 | 53.29m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,290万円 | 53.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,379万円 |
買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 53.29m²の部屋
〜10.29万円 63.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノバ小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバ小路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン東大阪寺前町一丁目店まで548m
【周辺】ライフ太平寺店まで908m
【周辺】ファミリーマート荒川店まで855m
【周辺】俊徳道駅(近鉄 大阪線)まで1070m
【周辺】JR俊徳道駅(JR おおさか東線)まで1168m
【周辺】イオン布施まで1153m
【周辺】スギ薬局布施店まで1090m
【周辺】河内永和駅まで1759m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イースト・ユーアイ | 715万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市岸田堂西1丁目2-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ポルト巽 | 1,966万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目13-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイプルハイツ | 1,887万円 〜 2,747万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目9-18 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ布施 | 2,033万円 〜 3,165万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-4 |
1993年6月(築31年) 地上10階 / 全74戸 |
カレッジインエバーグリーン | 264万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
アネスト北巽 | 1,070万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-2 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
アインス・ブルグ巽東 | 2,182万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-12 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレア・K | 2,377万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-32 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザ寿 | 600万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ラポール九鬼 | 1,688万円 〜 2,528万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目3-19 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ナティーノース | 2,804万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目25-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール巽東 | 2,109万円 〜 4,281万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール北巽 | 1,477万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
エンデバーハナ | 714万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目5-3 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンロワジールKS | 1,009万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目12-25 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェーロ永和 | 1,814万円 〜 5,004万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目16-8 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全39戸 |
ハピネスふせ | 1,875万円 〜 2,428万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-8 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォワイエ | 1,525万円 〜 4,562万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール永和 | 1,492万円 〜 2,776万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目23-26 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
カサ・ルシェロ | 1,717万円 〜 2,276万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目9-19 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サンメゾン | 2,274万円 〜 3,175万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
プレミール巽 | 2,025万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサソレステ | 1,800万円 〜 4,814万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ディオ・フェルティ布施 | 1,710万円 〜 2,675万円 | 大阪府東大阪市長栄寺11-5 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
プロスペリテ | 1,950万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目11-33 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ巽 | 1,995万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランスケープ | 1,843万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
リブコート新今里 | 1,810万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
オーキッド・ヴィラ | 591万円 〜 862万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
ジーニアル | 1,802万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目5-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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