価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,124 万円 40.01m²の部屋
〜1,427 万円 45m²の部屋
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坂田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,124万円40.01m²の部屋28万円 / m²
〜1,427万円45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,124万円 |
買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.03万円40.01m²の部屋
〜7.4万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
坂田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに坂田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.01m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.77m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
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坂田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 坂田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高井田駅(880m)
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーソル高井田 | 1,115万円 〜 1,298万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ファイン諏訪 | 984万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
エタニティータカイダ3 | 614万円 〜 1,943万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-31 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
新田マンション | 1,108万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール西原 | 644万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ高井田 | 1,831万円 〜 2,445万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全56戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,696万円 〜 6,435万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン亜樹 | 870万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー新喜多 | 1,562万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
レジナハイツ諏訪 | 765万円 〜 6,291万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ新光 | 2,124万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,476万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 1,978万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイヤモンドメゾン高井田 | 730万円 〜 921万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ファミールフジタ | 2,121万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
高岸マンション | 2,039万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラオビラ | 394万円 〜 497万円 | 大阪府東大阪市高井田28-11 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
ラポルテ石川 | 1,882万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,748万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
アベニュー沢瀉 | 918万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-26 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
深江橋プラザ | 2,212万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
レジデンスさもと | 1,392万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス深江 | 1,538万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出22番館 | 491万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
パークヴィラマツバ | 1,432万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネット鶴見 | 1,434万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
サンヴェール深江橋 | 1,778万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全205戸 |
ボラードマンション | 1,667万円 〜 1,886万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドファミリア高井田 | 1,923万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・メール | 1,722万円 〜 4,456万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目10-24 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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