価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市三島3丁目18-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490 万円 23m²の部屋
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ヴィルトゥー三島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490万円 23m²の部屋 21万円 / m²
〜953万円 40m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.09万円 23m²の部屋
〜5.69万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィルトゥー三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルトゥー三島 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市三島3丁目18-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ稲田新町店まで813m
【周辺】モリタ屋 鴻池店まで999m
【周辺】イオン鴻池店まで1305m
【周辺】ローソンアカカベ西鴻池町二丁目店まで625m、薬局隣接。イートインもあります
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス鴻池徳庵店まで464m
【周辺】エディオン中環東大阪店まで435m
【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで868m
【周辺】鴻池駅前交番まで925m
【周辺】大阪市消防局消防学校まで899m
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ鴻池 | 1,579万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ大喜 | 1,224万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション芝園 | 1,052万円 〜 1,201万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン三島 | 983万円 〜 1,146万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ北中 | 888万円 〜 1,317万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ稲田 | 1,148万円 〜 1,852万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全42戸 |
大弥ハイツ | 1,267万円 〜 1,853万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴見 | 1,353万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
正起鴻池ハイツ | 1,040万円 〜 1,460万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目5-19 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全85戸 |
鶴見緑地レックスマンション | 1,713万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全109戸 |
吉鴻ハイネス | 460万円 〜 1,122万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-5 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ティ・アイ・ヴィラ | 1,285万円 〜 1,490万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド岡村 | 815万円 〜 970万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルコート鶴見 | 1,451万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツ | 1,351万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目24-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスピレーネ | 1,558万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オレンジマンション | 776万円 〜 1,123万円 | 大阪府大東市諸福3丁目2-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール辻本 | 964万円 〜 1,581万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン東大阪 | 990万円 〜 1,279万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイムM&K | 491万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
エクセルシオール長田 | 492万円 〜 742万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-45 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全182戸 |
エステートあずま | 1,709万円 〜 1,907万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ鶴見緑地 | 1,959万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月(築37年) 地上15階 / 全274戸 |
カスカード新田 | 1,319万円 〜 2,199万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,794万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全270戸 |
鶴見緑地第2コーポ | 2,192万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全113戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,230万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ステーションコート長田 | 1,690万円 〜 1,966万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目4-35 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジョンドール鶴見緑地 | 2,151万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
シティコーポ長田 | 1,508万円 〜 3,619万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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