価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市瓢箪山町10-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,452 万円 70.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,452万円70.11m²の部屋35万円 / m²
〜2,773万円70.11m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,452万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.73万円70.11m²の部屋
〜10.39万円70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスフォレット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスフォレット |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市瓢箪山町10-21 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】物件の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】万代瓢箪山店 340m
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロナード辻井 | 1,162万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町6-11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレアはい・21 | 2,381万円 〜 2,728万円 | 大阪府東大阪市神田町17-18 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール東花園 | 1,898万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-38 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリ・メゾン新石切 | 1,850万円 〜 2,829万円 | 大阪府東大阪市新町4-17 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスリード東花園 | 2,624万円 〜 2,979万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目7-3 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全75戸 |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 1,937万円 〜 3,729万円 | 大阪府東大阪市花園東町2丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全104戸 |
| 東急ドエルアルス新石切 | 1,726万円 〜 2,205万円 | 大阪府東大阪市弥生町2-50 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| R-flats | 776万円 〜 1,151万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアシティ新石切 | 2,321万円 〜 3,025万円 | 大阪府東大阪市弥生町3-8 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| グランシャリオ | 1,529万円 〜 1,895万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルティール新石切 | 1,706万円 〜 2,386万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルブル新石切 | 1,915万円 〜 2,398万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-44 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルデ石きり | 1,813万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-37 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全52戸 |
| グドゥウェル新石切 | 1,847万円 〜 2,374万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-22 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴェルデュール石切 | 1,877万円 〜 2,434万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-13 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| プロスペリテ | 2,302万円 〜 3,028万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目5-13 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール上石切アルテサージュ | 1,702万円 〜 2,211万円 | 大阪府東大阪市上石切町1丁目11-14 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジュネス花園 | 1,107万円 〜 1,491万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新石切フォレストタウン292センターコート | 2,064万円 〜 2,906万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全292戸 |
| 新石切フォレストタウン292ウエストウイング | 2,080万円 〜 2,491万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全292戸 |
| ライオンズマンション吉田 | 2,256万円 〜 3,148万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| エトワール花園 | 1,909万円 〜 2,783万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ジャン・ピュール2番館 | 1,587万円 〜 2,210万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド東石切さくら坂 | 1,674万円 〜 3,332万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジャン・ピュール1番館 | 1,609万円 〜 2,370万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田ESコート | 991万円 〜 1,234万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| 希来里住宅棟 | 1,762万円 〜 4,129万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月（築23年） 地上29階 / 全305戸 |
| ルディシアコート | 1,556万円 〜 1,998万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| プリマベーラ・ブリッサ | 1,742万円 〜 2,325万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,240万円 〜 1,669万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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