価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市瓢箪山町4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
921 万円 23m²の部屋
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クレセント辻井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.95万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
921万円23m²の部屋40万円 / m²
〜1,056万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.94万円23m²の部屋
〜4.55万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント辻井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント辻井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年4月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クレセント辻井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセント辻井 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市瓢箪山町4-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】瓢箪山駅まで230m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション瓢箪山 | 1,140万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市六万寺町3丁目16-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全95戸 |
プリモ・アール | 1,796万円 〜 2,250万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目1-18 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム東花園 | 1,841万円 〜 2,274万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
レナジア瓢箪山 | 966万円 〜 1,103万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イトーピア枚岡公園 | 1,317万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町2-9 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全118戸 |
メゾンアコアラム | 1,821万円 〜 2,434万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目3-41 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N'sPalase | 1,880万円 〜 2,483万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートグリーン | 1,095万円 〜 1,342万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-14 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
インペリアル飯島 | 1,146万円 〜 1,337万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目1-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
レックスヒルズヒラオカ | 1,541万円 〜 2,205万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
寿パート3 | 1,776万円 〜 2,387万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-8 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
イー・エス・コート | 829万円 〜 1,066万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-11 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ロータリー新石切 | 1,370万円 〜 1,979万円 | 大阪府東大阪市南荘町8-30 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルジュール東花園 | 1,936万円 〜 2,249万円 | 大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
セピア辻井横小路 | 988万円 〜 1,306万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目9-58 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドールY | 924万円 〜 1,249万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目9-48 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ディオフェルティ花園 | 1,229万円 〜 1,695万円 | 大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全164戸 |
ローレルハイツ花園 | 1,963万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市吉田5丁目14-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースコート山手町 | 1,215万円 〜 1,527万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M-3・タカイ | 1,843万円 〜 2,336万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ソシアグランドール | 1,478万円 〜 2,302万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,284万円 〜 2,298万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全63戸 |
リベルテ新石切 | 1,594万円 〜 2,002万円 | 大阪府東大阪市東山町6-26 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ソシア・シューペリア | 1,584万円 〜 3,082万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目4-25 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルデールエスパシオ | 559万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
トレゾール・ナカモト | 1,422万円 〜 1,790万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目13-32 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
スコーレ新石切 | 1,730万円 〜 2,609万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-30 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
ファミール春日 | 1,705万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルンハイム新石切 | 724万円 〜 935万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
アムール新石切 | 1,686万円 〜 2,169万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
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