価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,028 万円 53.92m²の部屋
〜1,811 万円 72.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,028万円53.92m²の部屋19万円 / m²
〜1,811万円72.21m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起花園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,120万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
1,160万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
1,440万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
1,460万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,130万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,490万円 | 60.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,480万円 | 72.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
860万円 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
1,020万円 | 65.78m² | 4DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,198万円 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
960万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
920万円 | 65.78m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
888万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
920万円 | 65.78m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,090万円 | 65.78m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年10月 |
990万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
888万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
990万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
1,070万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
800万円 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,480万円 | 84.64m² | 4LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,480万円 | 84.64m² | 4LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
990万円 | 77.93m² | 4LDK / 1階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円53.92m²の部屋
〜9.93万円72.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
正起花園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起花園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 53.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
正起花園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 正起花園ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和60年2月建築 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】お買い物やお子様の通学にも便利な立地です♪
【周辺】ファミリーマート京屋玉串元町店まで300m
【周辺】業務スーパー玉串店まで560m
【周辺】河内花園駅(近鉄 奈良線)まで760m
【周辺】東大阪市立花園小学校まで420m
【周辺】東大阪市立花園中学校まで350m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花園マンション | 1,056万円 〜 1,520万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東花園ハウス | 301万円 〜 1,017万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山本 | 949万円 〜 1,764万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
第2旭永コーポ | 1,242万円 〜 1,519万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
キャッスル東花園 | 1,230万円 〜 1,876万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
アレンダール若江 | 1,007万円 〜 1,966万円 | 大阪府東大阪市若江北町2丁目8-30 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
瑞幸マンション | 1,379万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンポール東大阪 | 847万円 〜 1,481万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全84戸 |
若江岩田グランドハイツ | 1,255万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市若江北町2丁目9-28 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全62戸 |
東花園グランドハイツ | 1,293万円 〜 1,606万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目9-38 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全77戸 |
ドルミセピア | 1,033万円 〜 1,196万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町2丁目5-26 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
第2東大阪村橋マンション | 729万円 〜 864万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツタカハシ | 929万円 〜 1,199万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール六万寺 | 765万円 〜 1,285万円 | 大阪府東大阪市六万寺町2丁目1-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー山本 | 640万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモス瓢箪山 | 1,742万円 〜 2,012万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトー第3八戸の里 | 1,265万円 〜 1,992万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全198戸 |
細川グリーンハイツ | 405万円 〜 683万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目8-15 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンスやまびこ | 527万円 〜 813万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-13 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
八尾山本レックスマンション | 841万円 〜 1,590万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全265戸 |
コーポ谷村 | 1,203万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目10-12 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイトーラス | 639万円 〜 754万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全75戸 |
ロイヤルマツイ | 1,581万円 〜 1,969万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-36 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全60戸 |
クオリティ鷹殿 | 389万円 〜 544万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
サーティ西尾 | 1,469万円 〜 1,899万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目9-19 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール八尾 | 1,819万円 〜 2,998万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全139戸 |
正起瓢箪山第2ハイツ | 869万円 〜 1,557万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全60戸 |
カルム東大阪 | 1,032万円 〜 1,567万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-30 |
1984年6月(築41年) 地上12階 / 全67戸 |
エバーラスティング.1 | 550万円 〜 1,221万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール・中川 | 1,297万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全35戸 |
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