価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,336 万円 48m²の部屋
〜1,501 万円 48m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・フォーレ西堤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,336万円48m²の部屋28万円 / m²
〜1,501万円48m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円48m²の部屋
〜7.77万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ西堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ西堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
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ラ・フォーレ西堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ西堤 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】あなたの大事な自転車も安心してとめることができますね。
【周辺】高井田駅(Osaka Metro 中央線) 徒歩18分。 1390m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャロル・ハイム | 1,466万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドファミリア高井田 | 1,675万円 〜 1,957万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高井田 | 1,398万円 〜 7,934万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボラードマンション | 1,647万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ブルーメンハウス | 641万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイマート新喜多 | 1,176万円 〜 1,349万円 | 大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエアー小阪 | 601万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴィラオビラ | 391万円 〜 490万円 | 大阪府東大阪市高井田28-11 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
ダイヤモンドメゾン高井田 | 699万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目7-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,466万円 〜 2,551万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
小阪オリエントハウス | 1,540万円 〜 2,365万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
1987年11月(築38年) 地上12階 / 全48戸 |
ドムール菱屋西 | 1,594万円 〜 2,046万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-4 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステートあずま | 1,798万円 〜 2,017万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
新家グランドハイツ | 1,439万円 〜 2,155万円 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ高井田 | 1,802万円 〜 2,392万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目21-23 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全56戸 |
メゾン長田 | 1,216万円 〜 1,614万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン・ドーム千成 | 700万円 〜 942万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルハイツ高井田 | 1,594万円 〜 2,543万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-31 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全57戸 |
司ハイツ | 495万円 〜 1,280万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー新喜多 | 1,483万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン小阪 | 3,259万円 〜 5,248万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全73戸 |
永和大発マンション | 1,132万円 〜 2,059万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-25 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
布施オーク5 | 845万円 〜 1,149万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-31 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーソル高井田 | 1,065万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバンライフ末広 | 1,291万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾンデール布施 | 1,638万円 〜 2,186万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-6 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
坂田マンション | 1,073万円 〜 1,356万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米島マンション | 1,703万円 〜 2,091万円 | 大阪府東大阪市新家中町7-2 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム東大阪 | 1,710万円 〜 5,929万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目5-11 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパレス8 | 565万円 〜 929万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目7-13 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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