価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,531万円 51.53m²の部屋 30万円 / m²
〜2,388万円 64.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小阪オリエントハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
2,440万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,340万円 | 63.81m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,390万円 | 63.81m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月 |
2,480万円 | 63.81m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月 |
2,580万円 | 63.81m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,880万円 | 63.81m² | 3DK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,380万円 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.95万円 51.53m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小阪オリエントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小阪オリエントハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】1987年11月建築 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート大阪商大西店まで170m
【周辺】Maxvalu小阪店まで250m
【周辺】万代御厨店まで590m
【周辺】東大阪市立西堤小学校まで1140m
【周辺】東大阪市立新喜多中学校まで1190m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラツィーナ小阪 | 1,413万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
ドムール菱屋西 | 1,534万円 〜 1,999万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-4 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ小阪 | 1,339万円 〜 2,314万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
リーデンハイムダイヤ | 625万円 〜 1,349万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン・ドーム千成 | 681万円 〜 918万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴェルハイム | 656万円 〜 1,213万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目5-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 468万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロル・ハイム | 1,421万円 〜 1,843万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランシュ | 562万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-8 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2大原マンション | 1,528万円 〜 2,054万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目4-20 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンプラザ御厨 | 1,179万円 〜 1,939万円 | 大阪府東大阪市御厨中2丁目1-45 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ永和 | 348万円 〜 495万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目5-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
シティメゾン小阪 | 1,133万円 〜 1,602万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-3 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ西堤 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート新喜多 | 1,042万円 〜 1,199万円 | 大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
永和大発マンション | 1,093万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-25 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
LakiaMaison中小阪 | 1,009万円 〜 1,868万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目14-22 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンデール布施 | 1,575万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-6 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
コルナス八戸ノ里 | 460万円 〜 693万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
オリエントマンション | 1,565万円 〜 2,261万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目3-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
スワンハイツ | 545万円 〜 688万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-52 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
グロウブ東翠園 | 1,306万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目17-8 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイワマンション | 449万円 〜 565万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目8-8 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
布施オーク5 | 792万円 〜 1,085万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-31 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポおくだ | 1,462万円 〜 1,863万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目12-20 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ボラードマンション | 1,631万円 〜 2,186万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
新家グランドハイツ | 1,350万円 〜 2,026万円 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドファミリア高井田 | 1,680万円 〜 2,325万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエルミヤザキ | 454万円 〜 571万円 | 大阪府東大阪市中小阪4丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ高井田 | 1,520万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-31 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
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