この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,686 万円 55.69m²の部屋
〜2,294 万円 69.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,686万円55.69m²の部屋30万円 / m²
〜2,294万円69.82m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,934万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,905万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,686万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,661万円 | 98.5% |
このマンションと、東大阪市長田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (55.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大阪・長田パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,730万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年12月 |
1,380万円 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,680万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
1,730万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
1,980万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
2,200万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,980万円 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,780万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.37万円55.69m²の部屋
〜9.69万円69.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東大阪・長田パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大阪・長田パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.69m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 57.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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東大阪・長田パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東大阪・長田パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン東大阪新家東町店まで373m
【周辺】セブンイレブン東大阪長田2丁目店まで496m
【周辺】ファミリーマート東大阪長田中店まで507m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店まで674m
【周辺】フレスポ長田まで385m
【周辺】アーバンチャイルド保育園まで698m
【周辺】東大阪市役所まで776m
【周辺】長田東内介公園まで4m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井不動産建設・藤木工務店共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドシャトー | 1,883万円 〜 2,207万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-39 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
イーストヒル長田 | 1,682万円 〜 1,944万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-23 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
トライアンファルアーク | 1,748万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-1 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
クレージュ | 1,731万円 〜 2,251万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目7-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
センターロイヤル | 2,093万円 〜 3,273万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
ガーデン・シティ長田 | 2,203万円 〜 2,531万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストネット | 785万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライズィングサン | 739万円 〜 856万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
アルテール長田 | 1,450万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
オルゴグラート長田 | 681万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ジュネスチャイム | 1,812万円 〜 2,610万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
シティー・ヴェローナ | 800万円 〜 913万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 1,986万円 〜 2,484万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
グランディールシャトー | 1,439万円 〜 1,631万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目5-14 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,879万円 〜 2,719万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 2,086万円 〜 2,622万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,760万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
コスモ東大阪 | 1,769万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-41 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全76戸 |
グランミッシェル | 1,627万円 〜 2,131万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-20 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全33戸 |
ダイアパレス東大阪 | 1,787万円 〜 2,438万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,587万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,636万円 〜 2,226万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,675万円 〜 2,950万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
エルメゾンこさか | 1,510万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-29 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5大原マンション | 1,780万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
サンパテック | 1,478万円 〜 1,732万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
グラン・シャトレーダイワ | 1,725万円 〜 6,723万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
サンヒルズ | 1,643万円 〜 2,227万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール・メゾン | 566万円 〜 666万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目2-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ローレルコート八戸ノ里 | 1,998万円 〜 3,622万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
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