価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市横枕西3-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,562 万円 54.34m²の部屋
〜2,036 万円 58.65m²の部屋
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グランミッシェルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,562万円 54.34m²の部屋 29万円 / m²
〜2,036万円 58.65m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,562万円 |
買取 | 937万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 54.34m²の部屋
〜8.96万円 58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランミッシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランミッシェル |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市横枕西3-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】東大阪市立幼稚園岩田幼稚園まで1665m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス東大阪 | 1,803万円 〜 2,437万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
リアライズ荒本 | 1,383万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市横枕西11-29 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全40戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 2,003万円 〜 2,482万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ東大阪 | 1,509万円 〜 2,184万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-41 |
1995年8月(築29年) 地上12階 / 全76戸 |
コートザルピナス | 752万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市横枕12-27 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナンソーコーポ | 567万円 〜 671万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目7-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
コスモピア赤光 | 1,400万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市箕輪1丁目10-7 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全61戸 |
クレージュ | 1,612万円 〜 2,095万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目7-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
リヴィエール・カンパーニュ | 1,739万円 〜 2,157万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-14 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
トライアンファルアーク | 1,632万円 〜 2,017万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
メルベーユ藤戸 | 586万円 〜 689万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目2-37 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
センターロイヤル | 1,968万円 〜 3,094万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
イーストヒル長田 | 1,562万円 〜 1,805万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-23 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
大発ビル長田 | 1,788万円 〜 2,183万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン菱江 | 1,552万円 〜 2,178万円 | 大阪府東大阪市菱江1丁目23-3 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東大阪・長田パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,247万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
メディオグリシーナエフ | 1,491万円 〜 1,758万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目11-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
エクステンド藤戸 | 1,616万円 〜 2,382万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目11-26 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全52戸 |
パークサイドシャトー | 1,758万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-39 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
エリスハイム田中 | 1,994万円 〜 2,462万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目5-18 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全66戸 |
サンローレル | 1,544万円 〜 2,131万円 | 大阪府東大阪市角田3丁目4-18 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
東急ドエルアルス東大阪吉田 | 1,598万円 〜 1,966万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目4-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,233万円 〜 1,465万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィルヌーブソシア | 1,515万円 〜 2,095万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-4 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
プランテーム吉田 | 1,776万円 〜 2,197万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目4-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドゥール西岡 | 1,782万円 〜 2,193万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目8-34 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
ユニライフ若江岩田 | 1,257万円 〜 1,898万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
東野興産ビルロイヤル・ヒルズ | 1,730万円 〜 2,334万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドール杉ノ木 | 1,950万円 〜 3,141万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-11 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全45戸 |
グランメールシマノ | 1,507万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-12 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
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