価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市中新開2丁目13-46
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,117 万円 50.27m²の部屋
〜1,684 万円 66.19m²の部屋
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懇切丁寧にご対応させて頂きます！
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます！
店舗外観
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・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
正起吉田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
58.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,117万円50.27m²の部屋22万円 / m²
〜1,684万円66.19m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正起吉田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 900万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,090万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,020万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,170万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,120万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,390万円 | 65.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,498万円 | 65.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,030万円 | 50.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,180万円 | 50.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 51.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 950万円 | 58.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,000万円 | 58.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 980万円 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 950万円 | 53.47m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 1,180万円 | 66.85m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 750万円 | 51.34m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 670万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.97万円50.27m²の部屋
〜8.3万円66.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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正起吉田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 正起吉田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ジャパンまで80m
【周辺】アカカベまで80m
【周辺】北宮小学校まで1040m
【周辺】盾津東中学校まで880m
【周辺】業務スーパーまで320m
【周辺】ファミリーマートまで240m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 木の国ハイツ | 1,358万円 〜 2,254万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全64戸 |
| セントラルハイツ | 1,531万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
| 美杜里ハイム | 1,389万円 〜 2,834万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンシア吉田 | 1,384万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目7-43 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ山本 | 1,601万円 〜 1,854万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-1 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 吉田大発マンション | 1,477万円 〜 1,965万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-17 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 吉田第2大発マンション | 1,488万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目9-21 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローバル鴻池 | 657万円 〜 845万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサベージュ | 1,127万円 〜 1,394万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目14-11 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| 東花園グランドハイツ | 1,308万円 〜 1,584万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目9-38 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| クオリティ加納 | 1,292万円 〜 1,719万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭ハイツ | 927万円 〜 1,624万円 | 大阪府東大阪市横枕2-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロースコート新町 | 822万円 〜 1,315万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライフ北野 | 1,456万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-6 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全42戸 |
| プランドール・中川 | 1,246万円 〜 2,315万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| セジュール | 1,575万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメリア4番館 | 1,717万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月（築37年） 地上15階 / 全177戸 |
| ロイヤルマツイ | 1,495万円 〜 1,861万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-36 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| アメリア3番館 | 1,368万円 〜 2,337万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| アメリア2番館 | 1,686万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全153戸 |
| アメリア1番館 | 1,442万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全227戸 |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 868万円 〜 1,538万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全60戸 |
| ティ・アイ・ヴィラ | 1,322万円 〜 1,554万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム東大阪 | 972万円 〜 1,485万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-30 |
1984年6月（築41年） 地上12階 / 全67戸 |
| マンハイムクレール石切 | 1,086万円 〜 1,649万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目2-10 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全172戸 |
| エバーラスティング.1 | 520万円 〜 1,150万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 新石切グランドハイツ | 1,129万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全206戸 |
| クオリティ鷹殿 | 398万円 〜 550万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 瑞幸マンション | 1,420万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東花園 | 1,218万円 〜 1,784万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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