この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長堂3丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
735 万円 21.09m²の部屋
〜1,039 万円 23m²の部屋
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
735万円21.09m²の部屋35万円 / m²
〜1,039万円23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長堂)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長堂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 785万円 | 100% |
築30年(4年後) | 740万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 735万円 | 100% |
4年後(築30年) | 693万円 | 94.2% |
このマンションと、東大阪市長堂の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (21.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.55万円21.09m²の部屋
〜5.65万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートビュータワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートビュータワー |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大阪樟蔭女子大学 小阪キャンパスまで904m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで505m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 布施近商店まで440m
【周辺】映画館布施ラインシネマまで725m
【周辺】ゲームセンターセガ・ワールド布施まで580m
【周辺】温泉なにわ健康ランド湯ートピアまで203m
【周辺】スーパーイオン布施駅前店まで434m
【周辺】スーパー(株)近商ストア 布施店まで443m
【周辺】スーパー(株)万代 布施店まで873m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート布施足代北店まで599m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス深江南3丁目店まで654m
築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リオ・プレシオーサ | 2,443万円 〜 3,055万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
カサデルチルコ | 582万円 〜 790万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム布施 | 2,160万円 〜 3,322万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾンドヴェール | 909万円 〜 1,922万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ViverFuse | 2,157万円 〜 2,441万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ロクマグランデ | 1,859万円 〜 2,480万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-10 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
グランコート永和駅前 | 2,399万円 〜 3,108万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス布施 | 2,163万円 〜 2,419万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ファーストアベニール | 1,062万円 〜 1,825万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-21 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ布施 | 2,128万円 〜 3,331万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全119戸 |
春秋ハイツ | 700万円 〜 926万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
マンションリヴィエール | 1,590万円 〜 2,201万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント布施 | 2,193万円 〜 2,653万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
イスタナ・フセ | 633万円 〜 5,722万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ビーバードルチェ小阪 | 2,130万円 〜 2,896万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
ベルデフラッツ小阪 | 1,738万円 〜 2,354万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,783万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ俊徳道 | 2,323万円 〜 3,148万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
フローラルこさか | 780万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンピア小阪 | 1,761万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フシオン俊徳道 | 834万円 〜 1,165万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
コート新深江 | 2,698万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全75戸 |
ティーアップスクエア | 1,062万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
サンピリア小阪 | 815万円 〜 1,037万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ小阪 | 2,323万円 〜 3,469万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全106戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,836万円 〜 2,549万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,506万円 〜 2,668万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第5大原マンション | 1,790万円 〜 2,358万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
クラージュ・アイ | 1,601万円 〜 2,280万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
グラン・ドウ・ルイ | 797万円 〜 2,079万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
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