この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,329 万円 70.2m²の部屋
〜3,537 万円 81.76m²の部屋
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社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,329万円70.2m²の部屋33万円 / m²
〜3,537万円81.76m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市原良)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市原良 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,602万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,387万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,329万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,136万円 | 91.7％ |
このマンションと、鹿児島市原良の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラリベルシティ城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 2,540万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 74.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,850万円 | 84.67m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,329万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円70.2m²の部屋
〜9.86万円81.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルヴィラリベルシティ城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラリベルシティ城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エイルヴィラリベルシティ城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイルヴィラリベルシティ城西 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】タイヨー
【周辺】エール歯科医院
【周辺】鹿児島銀行
【周辺】原良小前バス停
【周辺】原良第一公園
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドフェアリー | 757万円 〜 994万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,646万円 〜 4,576万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミレニア城西 | 744万円 〜 2,029万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 515万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン城西C | 1,580万円 〜 2,650万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポカトレア | 1,103万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| パークサイド西 | 615万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RBハイツ2 | 515万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| セレーネ | 658万円 〜 1,736万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 1,768万円 〜 3,295万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド常盤 | 1,239万円 〜 1,891万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| パリメゾン | 654万円 〜 852万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ドゥ・エルグランド | 549万円 〜 2,078万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-9 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサデルソル | 740万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスS・M・N | 732万円 〜 1,091万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目22-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド西田 | 709万円 〜 1,084万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目14 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションカイト | 932万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| BMビル1 | 957万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目12-14 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポート・アカデミア | 917万円 〜 1,238万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目9-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション平之町 | 2,324万円 〜 3,554万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町1-8 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 1,755万円 〜 3,408万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全45戸 |
| レジデンス今村 | 2,024万円 〜 2,638万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート平之町 | 695万円 〜 1,031万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルタイル・K | 1,426万円 〜 2,137万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目18-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール雅 | 927万円 〜 2,586万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| エクステンド城山 | 490万円 〜 665万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレイスコート平之町 | 2,086万円 〜 2,760万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| アンジェリック・リリィコート | 874万円 〜 1,125万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| バロン隆 | 1,131万円 〜 1,504万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 1,946万円 〜 4,824万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
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