価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,728 万円 50m²の部屋
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,728万円50m²の部屋35万円 / m²
〜1,964万円50.32m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.44万円50m²の部屋
〜8.43万円50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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ファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】毎日通るロビーはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソナチネ | 1,690万円 〜 1,921万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドオーク高井田 | 702万円 〜 872万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
クラージュ・アイ | 1,717万円 〜 2,063万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ジュネス・高井田 | 662万円 〜 808万円 | 大阪府東大阪市高井田28-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
シティパレス21高井田 | 562万円 〜 741万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
エトワール21 | 2,354万円 〜 2,781万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ高井田 | 626万円 〜 4,040万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全42戸 |
パレ・グリシーヌ | 2,544万円 〜 3,037万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
カーサ・フロレスタ | 2,323万円 〜 2,763万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-1 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
高井田アーバンコンフォート | 1,591万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンセット高井田 | 1,624万円 〜 1,878万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
オークハイツ | 867万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
ローレルフラッツ | 1,665万円 〜 2,202万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾンプランシエール | 1,616万円 〜 2,163万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目11-2 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ピアー依奈 | 819万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アネックスヒロ | 1,327万円 〜 2,181万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパテック | 1,511万円 〜 1,781万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
エリオス東大阪 | 1,875万円 〜 2,255万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
アメニティライフ新光 | 1,225万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ティピカル | 2,381万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
グレースすわ | 2,038万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール深江橋アーバンステージ | 2,515万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
ルート深江橋マンション | 2,104万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイボリッチウエスト | 1,988万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
グランディールシャトー | 1,458万円 〜 1,674万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目5-14 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションエムズ | 1,074万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ今益 | 706万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目5-8 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,681万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
イルシオン深江橋 | 1,592万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーパレス山口 | 2,107万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください