この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,665 万円 48.5m²の部屋
〜1,990 万円 51.6m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
クラージュ・アイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
48.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,665万円48.5m²の部屋34万円 / m²
〜1,990万円51.6m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田本通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田本通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,224万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,188万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,665万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,616万円 | 97.0% |
このマンションと、東大阪市高井田本通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (48.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円48.5m²の部屋
〜10.4万円51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラージュ・アイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュ・アイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
8万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
8万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラージュ・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラージュ・アイ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 高井田本通店まで113m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミーユ | 1,672万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドオーク高井田 | 682万円 〜 843万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
パレ・グリシーヌ | 2,160万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
グラン・ドウ・ルイ | 773万円 〜 1,742万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,603万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エトワール21 | 2,091万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポプルス高井田 | 2,208万円 〜 2,512万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高井田アーバンコンフォート | 1,578万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンセット高井田 | 1,608万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
オークハイツ | 770万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
アルカンシェル | 1,835万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
イスタナ・フセ | 685万円 〜 5,236万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンパルフェート | 1,652万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
第5大原マンション | 1,793万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
ピアー依奈 | 804万円 〜 1,807万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
サンパテック | 1,477万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
エリオス東大阪 | 1,830万円 〜 2,117万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
シャンテ深江橋 | 990万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 2,064万円 〜 2,609万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,916万円 〜 2,620万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムコート深江橋 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
ファミール深江橋デュオ | 3,011万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
コーポ今益 | 711万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目5-8 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエムズ | 1,030万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ルート深江橋マンション | 2,088万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサデルチルコ | 589万円 〜 760万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイボリッチウエスト | 1,884万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,732万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ミオハイツザコ | 1,945万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目2-26 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
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