価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新庄西6-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,803 万円 65m²の部屋
〜2,168 万円 65.52m²の部屋
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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ニュープリーメルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,803万円65m²の部屋28万円 / m²
〜2,168万円65.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,803万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.97万円65m²の部屋
〜8.31万円65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュープリーメルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュープリーメルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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ニュープリーメル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュープリーメル |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新庄西6-21 |
交通 |
|
【外観】成和小学校近く
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 新庄南店まで339m
【周辺】ファミリーマート東大阪三島店まで594m
【周辺】イオン鴻池店まで1459m
【周辺】イズミヤまるとく市場稲田新町店まで1250m
【周辺】ファミリーマート 新庄南店まで304m
【周辺】東大阪市立成和小学校まで913m
【周辺】東大阪市立盾津中学校まで811m
【周辺】JAグリーン大阪新庄支店まで535m
【周辺】鴻池交番まで1116m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鴻池クレスト | 1,539万円 〜 1,880万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,272万円 〜 1,464万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナンソーコーポ | 584万円 〜 700万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目7-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
リアライズ荒本 | 1,422万円 〜 2,163万円 | 大阪府東大阪市横枕西11-29 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全40戸 |
藤楓アビタシオン | 1,719万円 〜 2,099万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
イーストマンション | 1,865万円 〜 2,562万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルハイム鴻池 | 1,734万円 〜 2,067万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,419万円 〜 1,676万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グランドメゾン鴻池 | 1,951万円 〜 2,488万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
グランミッシェル | 1,602万円 〜 2,113万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-20 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全33戸 |
コートザルピナス | 777万円 〜 2,031万円 | 大阪府東大阪市横枕12-27 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東大阪 | 1,772万円 〜 2,442万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,810万円 〜 2,864万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
アヴィタンテ鴻池 | 1,888万円 〜 2,255万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トムズコート悠希 | 1,678万円 〜 2,095万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ長田 | 2,150万円 〜 2,463万円 | 大阪府東大阪市長田中5丁目1-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモピア赤光 | 1,452万円 〜 2,085万円 | 大阪府東大阪市箕輪1丁目10-7 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
エシックス無辺 | 1,520万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,521万円 〜 1,801万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 1,970万円 〜 2,488万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
リヴィエール・カンパーニュ | 1,902万円 〜 2,390万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-14 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
ATORIEBaseAramoto | 500万円 〜 1,090万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目3-15 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センターロイヤル | 2,148万円 〜 3,407万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
大発ビル長田 | 1,957万円 〜 2,421万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪 | 1,759万円 〜 2,592万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-41 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全76戸 |
プレミール・メゾン | 547万円 〜 642万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目2-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
トライアンファルアーク | 1,785万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-1 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
イーストヒル長田 | 1,711万円 〜 2,003万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-23 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
シャトー・浅田 | 1,834万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール杉ノ木 | 2,130万円 〜 3,462万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-11 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください