価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新家西町6-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,482 万円 50m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,482万円50m²の部屋30万円 / m²
〜2,248万円67.78m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,482万円 |
買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.45万円50m²の部屋
〜8.18万円67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新家グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新家グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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新家グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新家グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】東大阪市立藤戸小学校まで376m
【周辺】【小学校】意岐部小学校まで589m
【周辺】【高校】東大阪大学 敬愛高等学校まで936m
【周辺】【高校】大阪商業大学高等学校まで1108m
【周辺】【大学】東大阪大学まで937m
【周辺】【大学】大阪商業大学まで1382m
【周辺】【スーパー】万代 御厨店まで1016m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン東大阪新家東町店まで567m
【周辺】【大学】大阪樟蔭女子大学まで2355m
【周辺】【スーパー】ライフ 東大阪長田店まで845m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪西堤学園町店まで799m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン東大阪御厨店まで729m
【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 東大阪店まで1047m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO東大阪店まで832m
【周辺】【銀行】 三菱東京UFJ銀行 東大阪中央支店まで757m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
米島マンション | 1,757万円 〜 2,179万円 | 大阪府東大阪市新家中町7-2 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションコート長田 | 1,858万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目4-35 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャローム長田 | 933万円 〜 1,655万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目6-11 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンプラザ御厨 | 1,192万円 〜 2,003万円 | 大阪府東大阪市御厨中2丁目1-45 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステートあずま | 1,873万円 〜 2,113万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目3-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
エクセルシオール長田 | 541万円 〜 828万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-45 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全182戸 |
キャロル・ハイム | 1,407万円 〜 1,793万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目1-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルエアー小阪 | 569万円 〜 720万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
五百石マンション | 460万円 〜 2,046万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシュ | 569万円 〜 1,697万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンハイムダイヤ | 620万円 〜 1,312万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
オリエントマンション | 1,602万円 〜 1,960万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目3-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
ラ・フォーレ西堤 | 1,344万円 〜 1,518万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目1-26 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スワンハイツ | 554万円 〜 717万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-52 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ブルーメンハウス | 647万円 〜 1,460万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,402万円 〜 2,441万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
朝日プラザキャストラン東大阪 | 1,247万円 〜 2,510万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
エバーラスティング.1 | 525万円 〜 1,164万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
小阪オリエントハウス | 1,522万円 〜 2,329万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全48戸 |
コーポおくだ | 1,468万円 〜 1,919万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目12-20 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴェルハイム | 655万円 〜 1,188万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目5-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン小阪 | 3,203万円 〜 5,135万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全74戸 |
ドムール菱屋西 | 1,522万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-4 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマツイ | 1,507万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-36 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドファミリア高井田 | 1,923万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボラードマンション | 1,667万円 〜 1,886万円 | 大阪府東大阪市西堤西2-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイマート新喜多 | 1,140万円 〜 1,302万円 | 大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィックリゾン小阪 | 1,596万円 〜 2,634万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
第二シャトー新町 | 1,239万円 〜 1,690万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-48 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K2キタノ | 1,317万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市横枕西1-13 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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