価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260 万円 51.02m²の部屋
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朝日プラザキャストラン東大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
61.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
74.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
74.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
81m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260万円 51.02m²の部屋 25万円 / m²
〜2,481万円 81m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザキャストラン東大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 81.00m² | 5LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,300万円 | 81.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
2,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,650万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年4月 |
2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,800万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
1,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
1,880万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,870万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 56.79m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,080万円 | 56.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,180万円 | 59.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,590万円 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
1,698万円 | 59.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,680万円 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,580万円 | 80.28m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,330万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,430万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,330万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,230万円 | 59.55m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月 |
1,180万円 | 59.55m² | 2LDK / 13階 | 2017年4月 |
1,230万円 | 59.55m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月 |
1,180万円 | 59.55m² | 2LDK / 13階 | 2017年2月 |
1,230万円 | 59.55m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2017年1月 |
1,480万円 | 72.14m² | 2LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年7月 |
899万円 | 59.55m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年3月 |
1,380万円 | 74.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,420万円 | 62.79m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,080万円 | 69.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
920万円 | 74.55m² | 4LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,780万円 | 96.68m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,420万円 | 62.79m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,350万円 | 74.18m² | 4LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,677万円 | 80.28m² | 4LDK / 11階 | 2013年8月 |
1,350万円 | 74.18m² | 4LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年6月 |
1,420万円 | 65.68m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,290万円 | 69.44m² | 3LDK / 12階 | 2012年10月〜2013年3月 |
1,300万円 | 62.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,677万円 | 80.28m² | 4LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,150万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年4月 |
1,290万円 | 74.55m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2012年1月 |
1,190万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
1,280万円 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,350万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
1,100万円 | 59.70m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,450万円 | 74.55m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
1,530万円 | 71.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,298万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,580万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,190万円 | 61.07m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 51.02m²の部屋
〜11.57万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザキャストラン東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザキャストラン東大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】やまゆりこども園まで645m
【周辺】【小学校】八戸の里東小学校まで921m
【周辺】【中学校】小阪中学校まで1900m
【周辺】【スーパー】サンディ 八戸ノ里店まで703m
【周辺】【スーパー】マルナカ東大阪店まで419m
【周辺】【ショッピングセンター】ニトリモール東大阪まで670m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西岩田店まで222m
【周辺】【総合病院】東大阪医療センターまで267m
【周辺】【郵便局】意岐部郵便局まで341m
【周辺】【駅】八戸ノ里駅まで791m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五百石マンション | 450万円 〜 1,976万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク八戸ノ里 | 485万円 〜 682万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
栄ハイツ | 485万円 〜 1,252万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルメゾン伍の坪 | 1,346万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目14-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
セントラルハイツ石田 | 1,434万円 〜 1,896万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目6-25 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニール | 991万円 〜 1,409万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂2丁目29-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルナス八戸ノ里 | 460万円 〜 693万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ドゥエルミヤザキ | 454万円 〜 571万円 | 大阪府東大阪市中小阪4丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
グロウブ東翠園 | 1,306万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目17-8 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール織田 | 1,579万円 〜 2,220万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目17-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シャンヌ | 1,016万円 〜 1,331万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エトワールハイム川本 | 1,271万円 〜 1,848万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-14 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレノ・ハイム川本 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目8-7 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全22戸 |
アメニティサントリーニ | 527万円 〜 1,245万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目16-13 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン小阪 | 2,840万円 〜 4,919万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全74戸 |
リヴェール.ピア | 1,159万円 〜 1,859万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目9-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新家グランドハイツ | 1,350万円 〜 2,026万円 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナインティーンサンライズ上小阪 | 567万円 〜 747万円 | 大阪府東大阪市宝持1丁目8-7 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米島マンション | 1,595万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市新家中町7-2 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャルム | 1,031万円 〜 1,366万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目1-21 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックリゾン小阪 | 1,598万円 〜 2,677万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目13-4 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
U.Sサニー21 | 1,435万円 〜 1,980万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目14-13 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドメゾン浅田 | 1,268万円 〜 1,709万円 | 大阪府東大阪市若江南町2丁目8-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーパシフィック | 1,195万円 〜 1,652万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルエアー小阪 | 574万円 〜 738万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目15-7 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
パラツィーナ小阪 | 1,413万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-8 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全50戸 |
エクシヴ | 882万円 〜 1,212万円 | 大阪府東大阪市菱江5丁目15-25 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク長田21 | 539万円 〜 1,434万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全109戸 |
新星ビル上小阪 | 370万円 〜 573万円 | 大阪府東大阪市上小阪3丁目12-15 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
玉川コーポラス2 | 1,309万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目17-8 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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