この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市日下町4丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,454 万円 65m²の部屋
〜1,987 万円 66.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,454万円65m²の部屋22万円 / m²
〜1,987万円66.24m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市日下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市日下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,560万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,539万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,427万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,454万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,434万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,330万円 | 91.5% |
このマンションと、東大阪市日下町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.61万円65m²の部屋
〜7.81万円66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャルディーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルディーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
7.1万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジャルディーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジャルディーノ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新石切フォレストタウン292ウエストウイング | 2,089万円 〜 2,538万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
新石切フォレストタウン292センターコート | 2,082万円 〜 2,966万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全292戸 |
ネバーランド東石切さくら坂 | 1,665万円 〜 3,381万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルデュール石切 | 1,938万円 〜 2,553万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-13 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
パルティール新石切 | 1,758万円 〜 2,495万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
アルブル新石切 | 1,966万円 〜 2,514万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-44 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
オーク新石切 | 1,700万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全134戸 |
フルレ新石切 | 1,869万円 〜 2,572万円 | 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
グドゥウェル新石切 | 1,939万円 〜 2,524万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ソニオ21 | 1,634万円 〜 2,251万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネグランシャリオ | 1,950万円 〜 2,506万円 | 大阪府大東市御供田3丁目5-1 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
東急ドエルアルス新石切 | 1,747万円 〜 2,264万円 | 大阪府東大阪市弥生町2-50 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレンドシップアルファ | 746万円 〜 1,061万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
アステール住道 | 2,101万円 〜 2,698万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目33-19 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
メゾン橋喜 | 2,084万円 〜 2,816万円 | 大阪府大東市新町14-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンパティオ2 | 902万円 〜 1,292万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
デ・リード枚岡グリーンビュー | 1,128万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市南荘町12-31 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
エポカ | 786万円 〜 1,132万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
アークホール | 2,212万円 〜 4,015万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
サンメゾン住道ステーションアベニュー | 3,277万円 〜 4,156万円 | 大阪府大東市住道1丁目2-10 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
ファーストコート住道 | 2,183万円 〜 2,777万円 | 大阪府大東市新町10-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,766万円 〜 2,171万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
プリ・メゾン新石切 | 1,842万円 〜 2,875万円 | 大阪府東大阪市新町4-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,392万円 〜 3,543万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全176戸 |
パストラル3 | 1,972万円 〜 2,868万円 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,944万円 〜 2,629万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,703万円 〜 1,909万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
シティーワース | 882万円 〜 1,137万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
吉田ESコート | 1,029万円 〜 1,263万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
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