価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市日下町1丁目1-53
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,122 万円 87.51m²の部屋
〜2,394 万円 142m²の部屋
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メロディ・ハイムエクセル石切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
108.15m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,122万円87.51m²の部屋13万円 / m²
〜2,394万円142m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディ・ハイムエクセル石切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,980万円 | 142.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年8月 |
1,100万円 | 115.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年10月 |
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,780万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
980万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
939万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
1,018万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
1,050万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,080万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
1,100万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,130万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
1,188万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,198万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,230万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,198万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
1,230万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,390万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,330万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
1,380万円 | 116.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2016年7月 |
1,390万円 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,280万円 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
1,650万円 | 94.87m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
1,180万円 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
1,280万円 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
1,180万円 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
1,800万円 | 94.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,480万円 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
1,680万円 | 116.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
2,000万円 | 151.91m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,380万円 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,122万円 |
買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.99万円87.51m²の部屋
〜15.96万円142m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディ・ハイムエクセル石切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディ・ハイムエクセル石切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 94.87m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
9万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 138.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 94.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 138.01m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 87.51m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月 |
12万円 / 月 | 112.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.8万円 / 月 | 112.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.8万円 / 月 | 13.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月 |
13.8万円 / 月 | 13.60m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 108.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 87.51m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 87.51m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 128.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14.7万円 / 月 | 95.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 136.40m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロディ・ハイムエクセル石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディ・ハイムエクセル石切 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
交通 |
|
【外観】安心のRC造3階建マンション。お部屋は3階部分です。
【周辺】近鉄「石切駅」まで徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヴィラ石切 | 424万円 〜 842万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストコート石切 | 795万円 〜 1,592万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンファミーユ | 1,019万円 〜 1,435万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
オーキッド新石切 | 522万円 〜 642万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン新石切 | 1,403万円 〜 1,732万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目1-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
'89.新石切 | 531万円 〜 844万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイプラザ | 1,522万円 〜 2,366万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
レジデンス池田 | 1,284万円 〜 1,623万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,635万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
グランフェルティ新石切 | 1,406万円 〜 1,940万円 | 大阪府東大阪市日下町5丁目3-5 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全24戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ2 | 1,452万円 〜 2,266万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
アウルスクエアザ・イーストシティ1 | 1,354万円 〜 2,041万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全136戸 |
ピエモンヌ東山 | 1,536万円 〜 1,830万円 | 大阪府東大阪市東山町6-25 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンプラザ新石切 | 1,098万円 〜 1,545万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全58戸 |
スターリースカイ寺西 | 1,225万円 〜 2,084万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
オーバン石切 | 844万円 〜 1,482万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
朝日プラザイーストスクエア | 972万円 〜 1,373万円 | 大阪府東大阪市布市町4丁目8-35 |
1989年10月(築36年) 地上9階 / 全236戸 |
むつみハイツ | 1,110万円 〜 1,559万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
ダイアパレス新石切 | 910万円 〜 2,673万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全67戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,122万円 〜 1,756万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
プレアール中垣内 | 413万円 〜 631万円 | 大阪府大東市中垣内2丁目17-16 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツール・ド・オルフェ | 685万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 714万円 〜 1,525万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス39 | 1,227万円 〜 1,830万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-11 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
シルフィード | 1,299万円 〜 1,832万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハイツ岩本 | 1,673万円 〜 2,164万円 | 大阪府大東市寺川3丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瓢箪山第2大発マンション | 1,511万円 〜 1,815万円 | 大阪府東大阪市河内町5-7 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モア.ライフ | 1,368万円 〜 2,401万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-35 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
イーストパーク | 1,867万円 〜 2,454万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目7-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
吉田第三大発マンション | 1,681万円 〜 2,138万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
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