価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291 万円 58.62m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291万円 58.62m²の部屋 22万円 / m²
〜1,917万円 73.15m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルスクエアザ・イーストシティ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,540万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,590万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,180万円 | 73.15m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,530万円 | 73.15m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 73.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,530万円 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,490万円 | 73.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,100万円 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 2,200万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,680万円 | 73.15m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 58.62m²の部屋
〜9.71万円 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アウルスクエアザ・イーストシティ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アウルスクエアザ・イーストシティ1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可能のマンションとなっております。
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウルスクエアザ・イーストシティ2 | 1,384万円 〜 2,114万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドール新石切 | 1,381万円 〜 1,697万円 | 大阪府東大阪市中石切町3丁目10-18 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランフェルティ新石切 | 1,536万円 〜 1,818万円 | 大阪府東大阪市日下町5丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス新石切 | 879万円 〜 2,524万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| レジデンス池田 | 1,156万円 〜 1,438万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン新石切 | 1,252万円 〜 1,521万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目1-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンヴィラ石切 | 414万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-45 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストコート石切 | 775万円 〜 1,548万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーキッド新石切 | 473万円 〜 572万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目10-58 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレール | 655万円 〜 1,709万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目20-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディオ・フェルティ石切 | 1,024万円 〜 1,643万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目2-30 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全90戸 |
| ピエモンヌ東山 | 1,628万円 〜 1,970万円 | 大阪府東大阪市東山町6-25 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,116万円 〜 2,375万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| GrowthPlace新石切 | 1,352万円 〜 2,008万円 | 大阪府東大阪市東山町1-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル水走 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 大阪府東大阪市水走1丁目15-25 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ | 1,790万円 〜 2,588万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-43 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全21戸 |
| イーストパーク | 1,865万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目7-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 美杜里ハイム2号館 | 2,013万円 〜 2,463万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-35 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| モア.ライフ | 1,338万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-35 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンプラザ新石切 | 1,090万円 〜 1,497万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全58戸 |
| ハイツエンブレム | 1,742万円 〜 2,146万円 | 大阪府東大阪市加納6丁目8-29 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| オルゴ・グラート | 1,098万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目9-9 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| セワール吉田 | 1,923万円 〜 2,746万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目6-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| むつみハイツ | 1,126万円 〜 1,550万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレアール中垣内 | 418万円 〜 591万円 | 大阪府大東市中垣内2丁目17-16 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンたちばな | 1,330万円 〜 1,647万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目11-46 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,113万円 〜 1,736万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| ハピネス39 | 1,356万円 〜 1,846万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-11 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| エテルナクモン | 1,573万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-10 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナンサ東野 | 1,585万円 〜 2,497万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
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