大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,075 万円 34.7m²の部屋
〜1,466 万円 34.7m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,075万円 (31万円 / m²) 34.7m²の部屋
〜1,466万円 (42万円 / m²) 34.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(東大阪市岩田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,546万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,525万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,416万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,075万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 1,060万円 |
6年後(築30年) | 91.6% | 985万円 |
このマンションと、東大阪市岩田町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (34.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
ジュネス花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.49%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:0.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 34.7m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 34.13m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.73m² | 1K / 7階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
5.9万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.1万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール花園 | 1,917万円 〜 2,825万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
R-flats | 779万円 〜 1,170万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
希来里住宅棟 | 1,748万円 〜 4,145万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月(築24年) 地上29階 / 全305戸 |
コスモ花園ロイヤルガーデン | 1,951万円 〜 3,801万円 | 大阪府東大阪市花園東町2丁目15-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全104戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,764万円 〜 2,380万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード東花園 | 2,988万円 〜 3,555万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目7-3 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
グランシャリオ | 2,189万円 〜 2,754万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コンフォール東花園 | 2,465万円 〜 3,196万円 | 大阪府東大阪市新池島町4丁目2-38 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルドミール | 1,258万円 〜 1,711万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,728万円 〜 2,457万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目3-55 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,631万円 〜 3,063万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ジャン・ピュール2番館 | 1,597万円 〜 2,248万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-2 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャン・ピュール1番館 | 1,618万円 〜 2,413万円 | 大阪府八尾市高砂町4丁目19-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,764万円 〜 3,826万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
エスリード八戸ノ里 | 2,010万円 〜 3,257万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
ルディシアコート | 1,525万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
プロスペリテ | 2,297万円 〜 2,998万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目5-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
吉田ESコート | 1,000万円 〜 1,232万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
クラウンハイム東大阪 | 1,749万円 〜 2,410万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
フレアはい・21 | 2,703万円 〜 3,123万円 | 大阪府東大阪市神田町17-18 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサエスパシオ | 870万円 〜 2,007万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,111万円 〜 3,157万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全74戸 |
アヴァンティパルコ山本北 | 1,104万円 〜 1,518万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目4-25 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミーユ2002 | 1,925万円 〜 2,825万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目14-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
レシェンテオクノ | 1,900万円 〜 2,845万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,671万円 〜 2,041万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
アルデバラン | 786万円 〜 1,235万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
プリムローズ | 876万円 〜 1,020万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,274万円 〜 3,128万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 800万円 〜 1,630万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
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『出会いに感謝』
常々から周りの人たちに支えてもらっている事への感謝の気持ちを漠然と思っていたのですが、改めてとても恵まれているということを実感しております。今までの出会いを大切に、これからの出会いも大切に感謝の気持ちを持ち続けていく所存です。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
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店舗内観
お問合せには1日以内にお答えします!
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジュネス花園 |
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所在地 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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