この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市荒本新町7-43
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,961 万円 64.82m²の部屋
〜2,647 万円 75.84m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,961万円64.82m²の部屋30万円 / m²
〜2,647万円75.84m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市荒本新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市荒本新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,053万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,997万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 1,853万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,961万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,907万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 1,770万円 | 90.3% |
このマンションと、東大阪市荒本新町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (64.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム東大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 66.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,880万円 | 66.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,980万円 | 75.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,880万円 | 64.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
1,280万円 | 66.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
1,530万円 | 66.53m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,080万円 | 66.53m² | 2LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,880万円 | 66.53m² | 2LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2,080万円 | 75.84m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,880万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,520万円 | 62.80m² | 3LDK / 12階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,961万円 |
買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.59万円64.82m²の部屋
〜10.42万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラウンハイム東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66%、 2年前→1年前:7.52%、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンハイム東大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサエスパシオ | 838万円 〜 1,952万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 1,969万円 〜 2,993万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全74戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 772万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
コージーコート | 828万円 〜 986万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
リバーガーデン東大阪 | 358万円 〜 5,296万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全255戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,497万円 〜 2,959万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アビエンス長田 | 2,851万円 〜 3,291万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-18 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
ソレアード | 1,705万円 〜 2,396万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目3-55 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ2002 | 2,214万円 〜 2,792万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目14-25 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,742万円 〜 2,325万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシェンテオクノ | 1,888万円 〜 2,680万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ルディシアコート | 1,556万円 〜 1,998万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,811万円 〜 3,686万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
アルティ長田 | 1,699万円 〜 2,068万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
吉田ESコート | 991万円 〜 1,234万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ベルビュー | 2,779万円 〜 3,172万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
ネバーランド長田 | 2,647万円 〜 3,179万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-31 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
希来里住宅棟 | 1,762万円 〜 4,129万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月(築23年) 地上29階 / 全305戸 |
エスリード八戸ノ里 | 2,048万円 〜 3,143万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
カーサヴェルデ | 1,739万円 〜 2,433万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,053万円 〜 1,556万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランチ913 | 1,107万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス花園 | 1,106万円 〜 1,490万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール花園 | 1,908万円 〜 2,782万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,791万円 〜 2,420万円 | 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目3-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ベローナ | 1,143万円 〜 1,456万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目21 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,715万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,529万円 〜 1,895万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ドール | 1,952万円 〜 2,606万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目37-24 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・プレジール | 934万円 〜 1,578万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目9-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください