この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市荒川1丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,741 万円 50.3m²の部屋
〜2,607 万円 57.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,741万円50.3m²の部屋35万円 / m²
〜2,607万円57.12m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市荒川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市荒川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,870万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,842万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,741万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,715万円 | 98.5% |
このマンションと、東大阪市荒川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (50.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円50.3m²の部屋
〜10.1万円57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール九鬼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール九鬼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.12m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.12m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.12m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール九鬼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール九鬼 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市荒川1丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店まで579m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 布施荒川店まで290m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 近鉄布施駅南店まで359m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪長栄寺店まで393m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 布施駅前店まで563m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 布施近商店まで492m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオ・フェルティ布施 | 1,732万円 〜 2,705万円 | 大阪府東大阪市長栄寺11-5 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
カサ・ルシェロ | 1,771万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目9-19 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
カレッジインエバーグリーン | 762万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
ハピネスふせ | 1,870万円 〜 2,418万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
フォワイエ | 1,601万円 〜 4,814万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリエス元町 | 1,604万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
藤和シティーホームズ永和 | 1,965万円 〜 2,639万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
パラドール永和 | 1,549万円 〜 2,888万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目23-26 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ノバ小路 | 1,586万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ノーブル布施 | 722万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全129戸 |
レックスシティ小阪 | 2,058万円 〜 3,477万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全111戸 |
ラフェリオ新深江 | 777万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全68戸 |
イースト・ユーアイ | 722万円 〜 2,324万円 | 大阪府東大阪市岸田堂西1丁目2-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,766万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルト巽 | 1,960万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目13-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イスタナ・フセ | 685万円 〜 5,236万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレイースト小阪 | 651万円 〜 873万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
サンピア小阪 | 1,784万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 631万円 〜 874万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目4-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
グランデージ新深江 | 681万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全68戸 |
カーザ寿 | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エレメント青山 | 396万円 〜 615万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目12-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
アネスト北巽 | 1,076万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-2 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
エルメゾンこさか | 1,510万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-29 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウゼ28 | 589万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインス・ブルグ巽東 | 2,179万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレア・K | 2,373万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-32 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード小阪 | 2,135万円 〜 2,730万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
オーキッド・ヴィラ | 565万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください