価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市旭町21-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260 万円 59.4m²の部屋
〜1,718 万円 71.68m²の部屋
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瓢箪山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
64.96m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
62.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260万円 59.4m²の部屋 21万円 / m²
〜1,718万円 71.68m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瓢箪山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
1,180万円 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2022年8月 |
1,200万円 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2021年3月 |
1,450万円 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,480万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,580万円 | 62.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
1,180万円 | 62.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,398万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
1,190万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
1,080万円 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
1,390万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,480万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,280万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,480万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,428万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,480万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,130万円 | 62.72m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,330万円 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
850万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,350万円 | 62.72m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,298万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,390万円 | 62.72m² | 3DK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
950万円 | 62.72m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,380万円 | 62.72m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
780万円 | 67.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
900万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
900万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
850万円 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
1,280万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,280万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
950万円 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
900万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
1,150万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
998万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
1,080万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,280万円 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月 |
1,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
1,550万円 | 87.40m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 59.4m²の部屋
〜9.36万円 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
瓢箪山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瓢箪山マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市旭町21-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
旭町ブルーハイツ | 928万円 〜 1,121万円 | 大阪府東大阪市旭町22-2 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭ガーデンハイツ | 839万円 〜 1,135万円 | 大阪府東大阪市旭町17-21 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマンション | 779万円 〜 1,059万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-13 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今西マンション | 1,056万円 〜 1,308万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目5-3 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
村岡グリーンマンション | 629万円 〜 906万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目1-15 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー | 1,190万円 〜 1,578万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目2-35 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
若草ハイツB棟 | 787万円 〜 1,014万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全72戸 |
若草ハイツA棟 | 918万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全72戸 |
新池島ハイツ | 1,140万円 〜 1,400万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポKM | 812万円 〜 1,160万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西岩崎コーポ | 1,077万円 〜 1,481万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目2-5 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ花園 | 1,052万円 〜 2,183万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全62戸 |
エクセル花園A | 744万円 〜 1,987万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全5戸 |
Serie | 279万円 〜 341万円 | 大阪府東大阪市横小路町6丁目2-24 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミッツォ瓢箪山4 | 404万円 〜 456万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-45 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今井ハイツ | 443万円 〜 610万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若江岩田スカイハイツ | 991万円 〜 2,124万円 | 大阪府東大阪市稲葉1丁目5-11 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全207戸 |
グレースマンション1 | 840万円 〜 1,205万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目12-52 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート若江2棟 | 1,180万円 〜 1,971万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全145戸 |
ハイマート若江1棟 | 1,036万円 〜 1,477万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
ウェルサイド新日本 | 685万円 〜 1,146万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルMK | 1,095万円 〜 1,542万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン瓜生堂 | 986万円 〜 2,352万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,247万円 〜 1,919万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 990万円 〜 1,374万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,212万円 〜 2,036万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
光陽ハイツ | 654万円 〜 921万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河西マンション | 633万円 〜 1,009万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目8-12 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,358万円 〜 2,086万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全265戸 |
加納ハイツ | 1,045万円 〜 1,282万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目4-12 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
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