価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,358万円 60.87m²の部屋
〜2,080万円 74.4m²の部屋
所在地 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
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交通 |
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八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
65.52m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格1,760万円 |
68.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.77m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,358万円 60.87m²の部屋 22万円 / m²
〜2,080万円 74.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,760万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
1,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,888万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年5月 |
1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,848万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
2,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
1,580万円 | 65.52m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,498万円 | 60.87m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,280万円 | 68.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
980万円 | 60.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
1,380万円 | 68.56m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,350万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,390万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,350万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,450万円 | 68.56m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,480万円 | 65.52m² | 2LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,080万円 | 60.87m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,280万円 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月 |
1,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
1,180万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
880万円 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
698万円 | 65.52m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年3月 |
980万円 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
880万円 | 71.39m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月 |
1,090万円 | 65.52m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,080万円 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
990万円 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
898万円 | 65.52m² | 3LDK / 11階 | 2009年5月〜2009年10月 |
960万円 | 68.87m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
980万円 | 60.87m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.94万円 60.87m²の部屋
〜9.88万円 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 22.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:9.26% 、 1年前→今年:0.67% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】リフォーム済3LDKファミリータイプの物件! 眺望良好です!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】生活至便な立地♪新駅予定地まで徒歩約3分♪
【周辺】山陽マルナカ東大阪店まで526m
築年月(築年数) | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 265戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近鉄住宅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 | 1,263万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全266戸 |
シャトー八戸の里 | 1,272万円 〜 2,080万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-65 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全332戸 |
八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,248万円 〜 1,918万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
若江岩田パークマンションB棟 | 991万円 〜 1,373万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全126戸 |
若江岩田パークマンションA棟 | 1,213万円 〜 2,033万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
近鉄八戸の里第二ガーデンハイツ | 1,456万円 〜 1,947万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全88戸 |
メゾン瓜生堂 | 986万円 〜 2,350万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目15-15 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー新町 | 919万円 〜 1,342万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里スカイハイツ | 1,105万円 〜 1,647万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全206戸 |
サンハイツ大和 | 840万円 〜 1,142万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン大和 | 511万円 〜 1,112万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里ハイツ | 270万円 〜 510万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモハイツ小阪 | 1,740万円 〜 2,258万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全111戸 |
ハイマート若江1棟 | 1,037万円 〜 1,436万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイマート若江2棟 | 1,181万円 〜 1,970万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全145戸 |
ラ・ガール小阪 | 1,257万円 〜 2,171万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
小阪ハイライフ | 1,202万円 〜 2,059万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全195戸 |
コーポラス小阪 | 1,159万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
長田ハイツ | 598万円 〜 1,103万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ウェルサイド新日本 | 673万円 〜 1,132万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン長田 | 946万円 〜 1,253万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目3-20 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第1塚本コーポラス | 407万円 〜 731万円 | 大阪府東大阪市南上小阪6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PSライフ | 1,065万円 〜 1,239万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-25 |
1976年11月(築48年) 地上9階 / 全41戸 |
ロイスタ小阪 | 1,065万円 〜 1,482万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小阪パークハイツ2号棟 | 1,298万円 〜 1,655万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2 |
1980年4月(築44年) 地上11階 / 全340戸 |
コーポKM | 799万円 〜 1,139万円 | 大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ花園 | 1,048万円 〜 2,172万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全62戸 |
シャトーローレンス | 588万円 〜 830万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月(築47年) 地上6階 / 全19戸 |
永和グランドハイツ | 1,733万円 〜 2,580万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
エクセル花園A | 732万円 〜 1,956万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全5戸 |
全て見る
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください