ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区エクセレントスクエア相模大野

エクセレントスクエア相模大野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区豊町17-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,757 万円 58.24m²の部屋

3,859 万円 71.04m²の部屋

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エクセレントスクエア相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントスクエア相模大野の売却に強い不動産会社 7社

エクセレントスクエア相模大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントスクエア相模大野から近い順に表示しています

株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
1.3
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
1.5
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
3.6
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
株式会社groove agent
物件から
30.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセレントスクエア相模大野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,757万円58.24m²の部屋47万円 / m²

3,859万円71.04m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区豊町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市南区豊町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,572万円 100%
築20年(2年後) 2,509万円 97.5%
築25年(7年後) 2,346万円 91.2%
築30年(12年後) 2,184万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,757万円 100%
2年後(築20年) 2,688万円 97.5%
7年後(築25年) 2,514万円 91.2%
12年後(築30年) 2,340万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区豊町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,757万円 (58.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年6月
3,190万円 67.30m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年4月
2,830万円 62.72m² 1LDK / 5階 2014年11月
2,830万円 62.72m² 1LDK / 5階 2014年7月
2,830万円 62.72m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
2,890万円 68.54m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
2,990万円 68.54m² 3LDK / 1階 2012年1月
2,890万円 68.54m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年12月
2,790万円 62.72m² 1LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
2,790万円 62.72m² 1LDK / 5階 2011年10月
2,490万円 68.54m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
2,780万円 68.54m² 3LDK / 1階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,757万円
買取 1,654万円 〜 2,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントスクエア相模大野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.19万円58.24m²の部屋

18.98万円71.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントスクエア相模大野の賃料掲載履歴(4件)

エクセレントスクエア相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
14.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
12.9万円 / 月 70.98m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年5月
13.5万円 / 月 71.04m² 3LDK / 2階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
小田急相模原駅 (小田急小田原線ほか)
98

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレントスクエア相模大野周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントスクエア相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-0.28%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エクセレントスクエア相模大野の建物、周辺について

エクセレントスクエア相模大野は、2007年3月に竣工したマンションです。構造は地震・火事などの災害に強いRC造で、地上5階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県相模原市南区豊町であり、小田急小田原線・相模大野駅から歩く場合の所要時間は12分程度です。また、同路線の小田急相模原駅からもアクセス可能な立地となっています。

マンション名称 エクセレントスクエア相模大野
所在地 神奈川県相模原市南区豊町17-11
交通
  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩21分
  • 【外観】小田急線「相模大野」駅徒歩12分

    【外観】小田急線「相模大野」駅徒歩12分

  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

    【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】安心のオートロック付マンションです

    【エントランス】安心のオートロック付マンションです

  • 【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

    【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで960m

    【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで960m

  • 【周辺】相模原市立谷口台小学校まで634m

    【周辺】相模原市立谷口台小学校まで634m

  • 【周辺】相模原市立大野南中学校まで1285m

    【周辺】相模原市立大野南中学校まで1285m

  • 【周辺】sanwa豊町店まで338m

    【周辺】sanwa豊町店まで338m

  • 【周辺】セブンイレブン相模原豊町店まで423m

    【周辺】セブンイレブン相模原豊町店まで423m

  • 【周辺】ツルハドラッグ相模大野店まで605m

    【周辺】ツルハドラッグ相模大野店まで605m

  • 【周辺】南大野太陽保育園まで292m

    【周辺】南大野太陽保育園まで292m

  • 【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院まで134m

    【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院まで134m

  • 【周辺】東林間1丁目ふれあいの森まで1065m

    【周辺】東林間1丁目ふれあいの森まで1065m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントスクエア相模大野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリムローズMIKI 1,635万円 〜 2,258万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Sunshine恵和 1,665万円 〜 2,121万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル相模大野ブライトアベニュー 2,680万円 〜 4,085万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全67戸
ファミングタウン相模大野 3,245万円 〜 4,072万円 神奈川県相模原市南区旭町15-33 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全140戸
東邦レジデンス 1,385万円 〜 1,735万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アレグリアスサガミオオノ 1,316万円 〜 2,496万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
オレンジハウス 1,784万円 〜 2,192万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール相模上原 2,019万円 〜 4,112万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全97戸
ナイスアーバンスクエア東林間 2,963万円 〜 3,599万円 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-4 2008年8月(築17年)
地上3階 / 全33戸
グランシーズン相模大野 2,327万円 〜 4,852万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全219戸
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ 3,005万円 〜 6,904万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 2008年2月(築17年)
地上18階 / 全139戸
エム・ブランド相模大野 4,381万円 〜 5,845万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全68戸
エクセルマーリ1 1,301万円 〜 1,694万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パレソレイユ相模大野ステーションフロント 2,339万円 〜 4,702万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全49戸
アメニティコート相模大野 1,298万円 〜 1,741万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド相模大野マークス 3,908万円 〜 4,798万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 2006年4月(築19年)
地上14階 / 全52戸
セザール小田急相模原ガーデン 1,307万円 〜 3,967万円 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全31戸
小田急コアロード相模大野・文京 4,048万円 〜 4,696万円 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全80戸
プレステージエス 2,398万円 〜 2,898万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全15戸
マーガレットハイツ3 1,302万円 〜 1,529万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト相模原 925万円 〜 1,169万円 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネスト 1,172万円 〜 1,478万円 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート 3,158万円 〜 4,888万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全40戸
ローヤルシティ東林間 3,154万円 〜 5,017万円 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全30戸
プラウドシティ東林間 4,554万円 〜 5,534万円 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全217戸
グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ 3,667万円 〜 6,237万円 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上20階 / 全134戸
ビラ・アペックス相模原 2,763万円 〜 4,164万円 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ブリリア東林間 3,711万円 〜 5,529万円 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全65戸
プリマヴェール相模台 1,189万円 〜 2,721万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アデニウム小田急相模原 1,246万円 〜 5,078万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全112戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントスクエア相模大野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントスクエア相模大野の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントスクエア相模大野の売り時ですか?
エクセレントスクエア相模大野がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:-0.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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