神奈川県相模原市南区豊町17-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,622 万円 58.24m²の部屋
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【外観】小田急線「相模大野」駅徒歩12分
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【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
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【エントランス】
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【エントランス】安心のオートロック付マンションです
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【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
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【地図】
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【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで960m
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【周辺】相模原市立谷口台小学校まで634m
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【周辺】相模原市立大野南中学校まで1285m
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【周辺】sanwa豊町店まで338m
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【周辺】セブンイレブン相模原豊町店まで423m
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【周辺】ツルハドラッグ相模大野店まで605m
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【周辺】南大野太陽保育園まで292m
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【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院まで134m
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【周辺】東林間1丁目ふれあいの森まで1065m
15/15エクセレントスクエア相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントスクエア相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,622万円 （45万円 / m²） 58.24m²の部屋
〜4,072万円 （57万円 / m²） 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市南区豊町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,547万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,516万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,359万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,201万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,622万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,591万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,428万円 |
| 11年後(築30年) | 86.4％ | 2,266万円 |
このマンションと、相模原市南区豊町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (58.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
エクセレントスクエア相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3,190万円 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 2,830万円 | 62.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 2,830万円 | 62.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 2,830万円 | 62.72m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,890万円 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,990万円 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 2,890万円 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,790万円 | 62.72m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,790万円 | 62.72m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 2,490万円 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,780万円 | 68.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,622万円 |
| 買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
18.88万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントスクエア相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムローズMIKI | 1,573万円 〜 2,418万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sunshine恵和 | 1,603万円 〜 2,272万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,779万円 〜 4,705万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,088万円 〜 4,307万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全140戸 |
| 東邦レジデンス | 1,333万円 〜 1,859万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,268万円 〜 2,680万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,723万円 〜 2,354万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,939万円 〜 4,409万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全97戸 |
| リーフコート2 | 2,054万円 〜 2,707万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,369万円 〜 5,734万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全219戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,937万円 〜 7,504万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築18年） 地上18階 / 全139戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,209万円 〜 6,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,254万円 〜 1,819万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,465万円 〜 5,518万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,248万円 〜 1,863万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野マークス | 3,711万円 〜 5,030万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,273万円 〜 4,023万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| 小田急コアロード相模大野・文京 | 3,846万円 〜 4,959万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| プレステージエス | 2,310万円 〜 3,119万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,252万円 〜 1,639万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト相模原 | 885万円 〜 1,163万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全41戸 |
| アーネスト | 1,106万円 〜 1,442万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 3,412万円 〜 5,874万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,036万円 〜 5,031万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,122万円 〜 5,218万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,427万円 〜 6,254万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,688万円 〜 4,206万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリア東林間 | 3,669万円 〜 5,678万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全65戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,150万円 〜 2,743万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,254万円 〜 5,312万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エクセレントスクエア相模大野は、2007年3月に竣工したマンションです。構造は地震・火事などの災害に強いRC造で、地上5階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県相模原市南区豊町であり、小田急小田原線・相模大野駅から歩く場合の所要時間は12分程度です。また、同路線の小田急相模原駅からもアクセス可能な立地となっています。
| マンション名称 | エクセレントスクエア相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区豊町17-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
2LDK 5階
3/6
1SLDK 5階
4/6
1SLDK 5階
5/6
1SLDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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