神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
531 万円 16.26m²の部屋
〜2,961 万円 72.44m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
531万円16.26m²の部屋33万円 / m²
〜2,961万円72.44m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 748万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 738万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 531万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 524万円 | 98.6％ |
このマンションと、相模原市南区東林間の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (16.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.81万円16.26m²の部屋
〜12.82万円72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ東林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ東林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.26m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.26m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.39m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ東林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 |
| 交通 |
|
【外観】西向き3階のお部屋です 午後からの陽当たりが長く続きます。
【外観】南西側からの外観です
【周辺】小学校相模原市立東林小学校まで537ｍ
【周辺】中学校相模原市立東林中学校まで1405ｍ
【周辺】ドラッグストアクリエイトSD(エス・ディー) 相模原東林間店まで356ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 相模原東林間3丁目店まで409ｍ
【周辺】スーパー三和 東林間西口店まで733ｍ
【周辺】保育園あさみどり保育園まで619ｍ
【周辺】幼稚園相模翠ケ丘幼稚園まで594ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コンフォート16 | 2,114万円 〜 2,719万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東林間パーク・ホームズ | 2,072万円 〜 2,578万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東林間第3 | 634万円 〜 3,138万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,380万円 〜 4,166万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,363万円 〜 3,040万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| スガヴァンティエム東林間 | 2,319万円 〜 3,016万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンマンションアトレ東林間 | 2,330万円 〜 3,462万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハーモニー東林間 | 1,907万円 〜 2,711万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目11-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,965万円 〜 4,011万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| プルデンスヒロイ | 1,240万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サザンクロスプラザ | 1,045万円 〜 3,028万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-19 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション中央林間壱番館 | 2,439万円 〜 3,358万円 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
1997年4月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| プライムコート | 976万円 〜 3,678万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目2-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,325万円 〜 1,907万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 相模大野パーク・ハウスA棟 | 2,526万円 〜 3,203万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全177戸 |
| ネオステージ相模大野 | 2,861万円 〜 4,178万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウィンザーハイム相模原 | 1,347万円 〜 1,706万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目10-11 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 341万円 〜 2,954万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| 相南フラッツB棟 | 733万円 〜 1,065万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレンツェントハイム相模大野 | 2,517万円 〜 3,239万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン相南 | 680万円 〜 1,006万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,013万円 〜 2,991万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズステーションプラザ小田急相模原 | 2,557万円 〜 3,545万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-45 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全41戸 |
| グレイス相模大野 | 2,392万円 〜 3,152万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| コートプラザ小田急相模原 | 2,329万円 〜 3,170万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 2,142万円 〜 2,757万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町25-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン.パラータ | 991万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1,382万円 〜 1,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| L-commu+PLUS相模大野 | 4,409万円 〜 5,913万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| ガーデンヒルズ相模大野 | 808万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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