この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,382 万円 32.5m²の部屋
〜1,852 万円 33.15m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,382万円32.5m²の部屋42万円 / m²
〜1,852万円33.15m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,232万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,140万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,382万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,325万円 | 95.9％ |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス相模大野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,400万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,780万円 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年10月 |
| 1,270万円 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 1,698万円 | 32.50m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,758万円 | 32.50m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,798万円 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,898万円 | 32.50m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 980万円 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,290万円 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2014年10月 |
| 1,380万円 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2014年7月 |
| 1,680万円 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,290万円 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 1,390万円 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 1,350万円 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,390万円 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円32.5m²の部屋
〜9.35万円33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス相模大野第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス相模大野第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.15m² | 2K / 3階 | 2016年11月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.15m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.15m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.15m² | 2K / 3階 | 2011年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.70m² | 2K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストクラス相模大野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストクラス相模大野第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】
【周辺】相模原市立鶴の台小学校まで871m
【周辺】相模原市立新町中学校まで1605m
【周辺】RISSHO KID’Sきらりまで479m
【周辺】小田急電鉄小田原線「相模大野」駅まで768m
【周辺】慈誠会病院まで318m
【周辺】業務スーパー相模大野店まで461m
【周辺】スリーエフ相模大野銀座通り店まで184m
【周辺】ツルハドラッグ相模大野店まで126m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南雲建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン.パラータ | 991万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリノス | 1,231万円 〜 2,996万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーベンス相模大野 | 1,274万円 〜 1,694万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,509万円 〜 3,055万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション相模大野 | 2,302万円 〜 3,233万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーン.さがみ | 1,420万円 〜 3,086万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ相模大野弐番館 | 3,373万円 〜 5,479万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,269万円 〜 1,782万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全84戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,127万円 〜 7,139万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全104戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,686万円 〜 2,338万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿第8 | 1,071万円 〜 2,884万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,968万円 〜 5,085万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全108戸 |
| オーベル相模大野 | 3,999万円 〜 6,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,965万円 〜 4,011万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,503万円 〜 5,659万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| シャンティ・エム | 2,373万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-12 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイワ相模大野駅前マンション | 2,323万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスK | 3,242万円 〜 4,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンド相模大野 | 1,476万円 〜 2,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハウス相模大野パークサイド | 3,142万円 〜 5,538万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全47戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,380万円 〜 4,166万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| ネオステージ相模大野 | 2,861万円 〜 4,178万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| グレンツェントハイム相模大野 | 2,517万円 〜 3,239万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ | 1,126万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,363万円 〜 3,040万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| パストラル相模大野 | 2,592万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッチモンド3 | 1,110万円 〜 1,879万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラスガーデン相模大野 | 2,637万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コンフォート16 | 2,114万円 〜 2,719万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン相模大野 | 2,661万円 〜 3,728万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全99戸 |
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