神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】小田急線「相模大野」駅徒歩9分の好立地
1/10
【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで720m
2/10
【周辺】sanwa豊町店まで317m
3/10
【周辺】業務スーパー相模大野店まで374m
4/10
【周辺】南大野太陽保育園まで351m
5/10
【周辺】ひよこ第3保育園まで356m
6/10
【周辺】神奈川北央医療生活協同組合さがみ生協病院まで234m
7/10
【周辺】相模原市南区役所まで238m
8/10
【周辺】林間公園まで607m
9/10
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東大沼店まで1452m
10/10エクセレント相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレント相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレント相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
84m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 町田営業部 | ||||||
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3,348万円 （51万円 / m²） 66.05m²の部屋
〜4,603万円 （64万円 / m²） 72.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,576万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,460万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 4,164万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,348万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 3,263万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 3,047万円 |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,348万円 (66.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 65万円 / m² |
エクセレント相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,090万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 3,290万円 | 66.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,390万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,490万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,990万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3,450万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 3,250万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 3,480万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 3,530万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,580万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3,780万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 3,980万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 3,600万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3,680万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,348万円 |
| 買取 | 2,009万円 〜 2,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 66.05m²の部屋
〜
16.56万円 / 月 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,575万円 〜 4,294万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,982万円 〜 4,380万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全97戸 |
| 蒼樹館 | 1,417万円 〜 1,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ILCIELO | 4,008万円 〜 5,018万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,960万円 〜 3,729万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,418万円 〜 1,889万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,352万円 〜 3,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| ベルカント相模大野 | 780万円 〜 4,741万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| エバーグレーズ | 1,406万円 〜 1,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,644万円 〜 2,313万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,849万円 〜 6,201万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,288万円 〜 1,638万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール相模大野 | 1,605万円 〜 2,243万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズ相模大野 | 1,227万円 〜 2,068万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,884万円 〜 2,590万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-Plazon | 1,588万円 〜 2,021万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,737万円 〜 5,324万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| プラウド相模大野 | 3,615万円 〜 5,459万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2,756万円 〜 4,195万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-17 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,270万円 〜 1,766万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,210万円 〜 2,653万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,217万円 〜 4,222万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全76戸 |
| クレアコート東林間 | 3,071万円 〜 4,087万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,608万円 〜 6,555万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランガーデン相模大野 | 3,755万円 〜 5,456万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| 一蔵 | 1,684万円 〜 3,149万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト相模原 | 920万円 〜 1,180万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,410万円 〜 6,104万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,766万円 〜 4,350万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 3,008万円 〜 4,529万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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