価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,032 万円 26.28m²の部屋
〜1,303 万円 26.28m²の部屋
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,032万円26.28m²の部屋39万円 / m²
〜1,303万円26.28m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円26.28m²の部屋
〜6.25万円26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシス古淵 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー 1200m
【周辺】ハードオフ 365m
【周辺】セブンイレブン 301m
【周辺】イトーヨーカドー 327m
【周辺】横浜銀行 古淵支店 393m
【周辺】ツルハドラッグ 416m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー2 | 2,150万円 〜 2,709万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 1,031万円 〜 1,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,884万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドハウス古淵 | 2,465万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,910万円 〜 2,465万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバリー・ライフ | 1,947万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル相模原 | 2,363万円 〜 3,419万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・シオン | 665万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス古淵 | 1,671万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,493万円 〜 1,965万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァンハウス古淵・2 | 1,627万円 〜 2,370万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| プロウグレッスアオキ | 1,491万円 〜 4,281万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,398万円 〜 1,941万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,334万円 〜 1,911万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,861万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| スガハイム10町田 | 1,560万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鵜野森グリーンヒルズB | 2,614万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目45-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,131万円 〜 1,360万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファミール中渕 | 1,448万円 〜 2,821万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,350万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
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