ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区グランドメゾン古淵

グランドメゾン古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,429 万円 90.42m²の部屋

6,479 万円 99.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】古淵駅まで約198m

    【周辺】古淵駅まで約198m

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  • 【周辺】淵野辺駅まで約2823m

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  • 【周辺】相模大野駅まで約3373m

    【周辺】相模大野駅まで約3373m

    6/11
  • 【周辺】大野小学校まで約594m

    【周辺】大野小学校まで約594m

    7/11
  • 【周辺】鵜野森中学校まで約1652m

    【周辺】鵜野森中学校まで約1652m

    8/11
  • 【周辺】保育ルームあっぷるきっずまで約299m

    【周辺】保育ルームあっぷるきっずまで約299m

    9/11
  • 【周辺】ファミリーマート相模原古淵店まで約201m

    【周辺】ファミリーマート相模原古淵店まで約201m

    10/11
  • 【周辺】イオン相模原ショッピングセンターまで約215m

    【周辺】イオン相模原ショッピングセンターまで約215m

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グランドメゾン古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン古淵は売ったらいくら?参考査定価格

4,429万円 (49万円 / m²) 90.42m²の部屋

6,479万円 (65万円 / m²) 99.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区古淵のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 4,104万円 100%
築30年(5年後) 3,835万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,429万円
5年後(築30年) 93.4% 4,138万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,429万円 (90.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.41%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,699万円 92.06m² 3LDK / 11階 2025年10月〜2025年11月
5,790万円 92.06m² 3LDK / 11階 2025年9月
4,390万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2020年4月
4,300万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
4,590万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年10月
4,380万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
4,900万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年2月
5,080万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年10月〜2018年11月
5,180万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年8月〜2018年9月
4,680万円 90.42m² 3LDK / 13階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,429万円
買取 2,657万円 〜 3,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン古淵は貸したらいくら?参考賃料

14.53万円 / 月 90.42m²の部屋

18.09万円 / 月 99.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン古淵の賃料掲載履歴(7件)

グランドメゾン古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 99.84m² 4LDK / 11階 2015年7月〜2015年11月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 10階 2013年3月〜2013年4月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 10階 2012年8月〜2012年12月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 5階 2011年7月
11万円 / 月 63.96m² 3DK / 3階 2010年8月
15万円 / 月 92.96m² 3LDK / 5階 2009年10月
19万円 / 月 99.84m² 4LDK / 11階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルズスクエアパークフロントタワー 3,558万円 〜 4,578万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 3,365万円 〜 4,850万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全117戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,597万円 〜 4,907万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全97戸
ベリーズハウス 1,166万円 〜 1,521万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全9戸
古淵グローバルハウス 901万円 〜 2,895万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルハイム古淵 2,961万円 〜 4,022万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 2001年12月(築25年)
地上11階 / 全40戸
シェーンヴォーネン 2,879万円 〜 4,214万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレーヴネスト古淵 2,372万円 〜 3,643万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 2002年11月(築24年)
地上6階 / 全33戸
アーバン古淵 2,336万円 〜 3,206万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ミウパラスト 2,576万円 〜 5,409万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,734万円 〜 2,397万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 1,982万円 〜 3,176万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築24年)
地上8階 / 全58戸
カ・アンジェリ 1,946万円 〜 2,692万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サナール・カーサ淵野辺 910万円 〜 1,658万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全29戸
グランドウェラ 1,911万円 〜 2,649万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 3,279万円 〜 4,208万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ジュイール鵜ノ森・南 2,062万円 〜 2,846万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュイール鵜ノ森・東 1,127万円 〜 3,331万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全36戸
らくりーぶ21森野 3,690万円 〜 4,899万円 東京都町田市森野5丁目20-3 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ淵野辺 2,129万円 〜 3,150万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全132戸
柿ノ木ブライト 1,190万円 〜 1,578万円 東京都町田市森野5丁目17-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全38戸
フレール森野 3,059万円 〜 4,117万円 東京都町田市森野5丁目17-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全31戸
OOINN-2 750万円 〜 1,011万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全18戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,393万円 〜 2,955万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全40戸
フローラステージ 1,715万円 〜 2,301万円 東京都町田市木曽西3丁目19-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールガーデン町田2 3,144万円 〜 4,929万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全24戸
サザンコート 2,609万円 〜 3,530万円 東京都町田市旭町1丁目22-10 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス28 968万円 〜 2,342万円 東京都町田市根岸2丁目33-13 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム・町田 2,786万円 〜 3,752万円 東京都町田市森野1丁目29-4 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ビームス・アイ 1,304万円 〜 1,720万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社 11社

グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン古淵から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.9
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.6
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社YUTORIE
物件から
5.1
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランドメゾン古淵の物件概要

マンション名称 グランドメゾン古淵
所在地
神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩3分(約240m)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン古淵3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    1/4
  • グランドメゾン古淵4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    2/4
  • グランドメゾン古淵3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/4
  • グランドメゾン古淵3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 2001年12月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グランドメゾン古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドメゾン古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン古淵の売り時ですか?
グランドメゾン古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:3.41%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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