ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区グランドメゾン古淵

グランドメゾン古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,842 万円 90.42m²の部屋

5,954 万円 99.84m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】商業施設が充実した便利な住環境です

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    2/10
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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    3/10
  • 【駐車場】

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    4/10
  • 【周辺】【小学校】大野小学校まで550m

    【周辺】【小学校】大野小学校まで550m

    5/10
  • 【周辺】【中学校】鵜野森中学校まで1600m

    【周辺】【中学校】鵜野森中学校まで1600m

    6/10
  • 【周辺】【公園】古淵西公園まで116m

    【周辺】【公園】古淵西公園まで116m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】イオン相模原ショッピングセンターまで157m

    【周辺】【スーパー】イオン相模原ショッピングセンターまで157m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 古淵店まで305m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 古淵店まで305m

    9/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原古淵店まで238m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原古淵店まで238m

    10/10

グランドメゾン古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 グランドメゾン古淵11階5,790万円

売出し中

価格 5,790万円

92.06m² 3LDK 南西 物件詳細

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グランドメゾン古淵は売ったらいくら?参考査定価格

3,842万円 (42万円 / m²) 90.42m²の部屋

5,954万円 (60万円 / m²) 99.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区古淵のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,171万円 100%
築25年(1年後) 4,117万円 98.7%
築30年(6年後) 3,843万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(90.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,842万円
1年後(築25年) 98.7% 3,793万円
6年後(築30年) 92.1% 3,540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区古淵の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,842万円 (90.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,790万円 92.06m² 3LDK / 11階 2025年9月
4,390万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2020年4月
4,300万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
4,590万円 90.42m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年10月
4,380万円 92.54m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
4,900万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年2月
5,080万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年10月〜2018年11月
5,180万円 90.42m² 3LDK / 14階 2018年8月〜2018年9月
4,680万円 90.42m² 3LDK / 13階 2010年1月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,842万円
買取 2,305万円 〜 3,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン古淵は貸したらいくら?参考賃料

14.66万円 / 月 90.42m²の部屋

18.19万円 / 月 99.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン古淵の賃料掲載履歴(7件)

グランドメゾン古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 99.84m² 4LDK / 11階 2015年7月〜2015年11月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 10階 2013年3月〜2013年4月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 10階 2012年8月〜2012年12月
16万円 / 月 92.96m² 3LDK / 5階 2011年7月
11万円 / 月 63.96m² 3DK / 3階 2010年8月
15万円 / 月 92.96m² 3LDK / 5階 2009年10月
19万円 / 月 99.84m² 4LDK / 11階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィルズスクエアパークフロントタワー 3,507万円 〜 4,775万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 3,276万円 〜 4,983万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全117戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,485万円 〜 5,026万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全305戸
ベリーズハウス 1,173万円 〜 1,617万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全9戸
古淵グローバルハウス 909万円 〜 3,092万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルハイム古淵 3,032万円 〜 4,128万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全40戸
シェーンヴォーネン 2,879万円 〜 4,435万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレーヴネスト古淵 2,317万円 〜 3,760万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全33戸
アーバン古淵 2,294万円 〜 3,331万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ミウパラスト 2,535万円 〜 5,605万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,724万円 〜 2,507万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 1,961万円 〜 3,318万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全58戸
カ・アンジェリ 1,926万円 〜 2,803万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サナール・カーサ淵野辺 906万円 〜 1,735万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全29戸
グランドウェラ 1,887万円 〜 2,752万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 2,943万円 〜 4,042万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ジュイール鵜ノ森・南 2,038万円 〜 2,960万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュイール鵜ノ森・東 1,120万円 〜 3,444万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全36戸
らくりーぶ21森野 3,638万円 〜 4,685万円 東京都町田市森野5丁目20-3 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ淵野辺 2,003万円 〜 3,160万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全132戸
柿ノ木ブライト 1,174万円 〜 1,511万円 東京都町田市森野5丁目17-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全38戸
フレール森野 3,013万円 〜 3,934万円 東京都町田市森野5丁目17-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全31戸
OOINN-2 660万円 〜 950万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,105万円 〜 2,782万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全40戸
フローラステージ 1,679万円 〜 2,377万円 東京都町田市木曽西3丁目19-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールガーデン町田2 2,947万円 〜 4,483万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全24戸
サザンコート 2,570万円 〜 3,373万円 東京都町田市旭町1丁目22-10 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム・町田 2,750万円 〜 3,593万円 東京都町田市森野1丁目29-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ビームス・アイ 1,288万円 〜 1,648万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストフローラ 3,681万円 〜 5,018万円 東京都町田市森野1丁目7-19 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン古淵から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.9
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
2.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.6
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.8
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
369.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドメゾン古淵の物件概要

マンション名称 グランドメゾン古淵
所在地
神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン古淵3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    1/4
  • グランドメゾン古淵4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    2/4
  • グランドメゾン古淵3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/4
  • グランドメゾン古淵3SLDK14階間取り

    3SLDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月2日]

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グランドメゾン古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:-0.55%、1年前→今年:3.45%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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