ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区サンヴェール古淵

サンヴェール古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,214 万円 62.5m²の部屋

3,019 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/11
  • 【エントランス】整備が行き届きキレイなエントランス。

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    2/11
  • 【エントランス】エントランスはオートロック完備。

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    3/11
  • 【周辺】古淵駅337m

    【周辺】古淵駅337m

    4/11
  • 【周辺】相模原市立大野小学校840m

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    5/11
  • 【周辺】相模原市立鵜野森中学校1880m

    【周辺】相模原市立鵜野森中学校1880m

    6/11
  • 【周辺】イオン相模原ショッピングセンター460m

    【周辺】イオン相模原ショッピングセンター460m

    7/11
  • 【周辺】イトーヨーカドー古淵店608m

    【周辺】イトーヨーカドー古淵店608m

    8/11
  • 【周辺】阪クリニック326m

    【周辺】阪クリニック326m

    9/11
  • 【周辺】ファミリーマート相模原古淵店64m

    【周辺】ファミリーマート相模原古淵店64m

    10/11
  • 【周辺】セブンイレブン相模原古淵北店390m

    【周辺】セブンイレブン相模原古淵北店390m

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サンヴェール古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール古淵は売ったらいくら?参考査定価格

2,214万円 (35万円 / m²) 62.5m²の部屋

3,019万円 (46万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンヴェール古淵周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.41%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 62.50m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
2,980万円 62.50m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,690万円 62.50m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
2,180万円 65.00m² 3LDK / 5階 2019年7月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
1,840万円 62.50m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
1,750万円 62.50m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
1,780万円 62.50m² 3LDK / 1階 2012年11月
1,750万円 62.50m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
1,900万円 62.50m² 3LDK / 1階 2012年8月
1,750万円 62.50m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年7月
1,840万円 62.50m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,214万円
買取 1,329万円 〜 1,771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール古淵は貸したらいくら?参考賃料

9.13万円 / 月 62.5m²の部屋

10.79万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール古淵の賃料掲載履歴(3件)

サンヴェール古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
11万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2012年6月
10万円 / 月 62.50m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンスパレス古淵 1,828万円 〜 2,870万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全47戸
スアイナーカーウ 1,925万円 〜 2,712万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古淵 2,061万円 〜 3,099万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全44戸
ウインベルコーラス古淵 2,306万円 〜 3,762万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全82戸
アークプラザ古淵 1,872万円 〜 2,603万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全26戸
リバーストーン古淵 1,735万円 〜 3,845万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
ドルフソニアドーロ 2,069万円 〜 3,044万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アクシス古淵 913万円 〜 1,250万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
シルクガーデン 1,469万円 〜 2,001万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エルム2番館 1,742万円 〜 3,525万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモール東淵野辺 1,145万円 〜 1,642万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サーパス古淵 1,847万円 〜 2,640万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全28戸
ドラゴンマンション古淵壱番館 1,413万円 〜 2,001万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 1995年4月(築31年)
地上3階 / 全15戸
パステルコート古淵 857万円 〜 1,155万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル古渕 2,025万円 〜 3,108万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ビクトリー2 1,916万円 〜 2,620万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルビレッヂ 908万円 〜 1,228万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオンヒル 897万円 〜 1,173万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリオ古淵 2,249万円 〜 3,210万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全46戸
ヴァンハウス古淵 1,529万円 〜 2,105万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全53戸
グランドエンブレム古淵 1,766万円 〜 3,550万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アペックス古淵 1,699万円 〜 3,806万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 1995年2月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
クリオ淵野辺伍番館 1,595万円 〜 2,204万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全32戸
アイリスハイツ古淵 1,600万円 〜 2,278万円 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージYOU 1,678万円 〜 2,236万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー大沼2 2,096万円 〜 3,102万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全25戸
リーブルプラ古渕 1,463万円 〜 2,019万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ古淵 1,395万円 〜 2,037万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全18戸
スガハイム6渕野辺 1,042万円 〜 1,353万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
カーサ古淵 1,632万円 〜 2,203万円 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール古淵の売却に強い不動産会社 11社

サンヴェール古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール古淵から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
0.8
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.8
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社YUTORIE
物件から
4.9
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
20.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
29.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンヴェール古淵の物件概要

マンション名称 サンヴェール古淵
所在地
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩6分(約480m)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴェール古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • サンヴェール古淵3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

サンヴェール古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール古淵の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンヴェール古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール古淵の売り時ですか?
サンヴェール古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:3.41%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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