価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,884 万円 50m²の部屋
〜2,756 万円 60.14m²の部屋
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フローレンスパレス古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
50m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,884万円50m²の部屋38万円 / m²
〜2,756万円60.14m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,299万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
2,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,399万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,440万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,440万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,990万円 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,490万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,490万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,580万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,580万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,250万円 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
1,150万円 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2020年11月 |
1,250万円 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,500万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,695万円 | 50.05m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
1,795万円 | 50.05m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,320万円 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,320万円 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2020年7月 |
1,600万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,290万円 | 50.05m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
1,790万円 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,990万円 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,380万円 | 55.16m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,600万円 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
1,590万円 | 50.05m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,680万円 | 50.05m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
1,890万円 | 50.05m² | 3DK / 5階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円50m²の部屋
〜10.02万円60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.04m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 50.05m² | 3DK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスパレス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンスパレス古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜線「古淵」駅まで445m
【周辺】相模原市立大野小学校まで851m
【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1923m
【周辺】古淵保育園まで617m
【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで1050m
【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで244m
【周辺】セブンイレブン相模原総合市場前店まで378m
【周辺】イオン相模原店まで457m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
スアイナーカーウ | 2,102万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ古淵 | 2,107万円 〜 2,735万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ウインベルコーラス古淵 | 2,408万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全82戸 |
リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドルフソニアドーロ | 2,346万円 〜 3,163万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス古淵 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルクガーデン | 1,675万円 〜 2,106万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール東淵野辺 | 1,310万円 〜 1,748万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス古淵 | 2,030万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリー2 | 2,150万円 〜 2,709万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス古淵 | 1,671万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
ロイヤルビレッヂ | 1,031万円 〜 1,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリオ古淵 | 2,528万円 〜 3,295万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ淵野辺伍番館 | 1,701万円 〜 2,197万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリスハイツ古淵 | 1,881万円 〜 2,486万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大沼2 | 2,341万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
リーブルプラ古渕 | 1,641万円 〜 2,125万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ古淵 | 1,386万円 〜 1,886万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
スガハイム6渕野辺 | 882万円 〜 1,213万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ古淵 | 1,738万円 〜 2,193万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
スガハイム13淵野辺 | 1,595万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
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