ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区フローレンスパレス古淵

フローレンスパレス古淵 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,938 万円 50m²の部屋

2,840 万円 60.14m²の部屋

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フローレンスパレス古淵は売ったらいくら?参考査定価格

1,938万円 (39万円 / m²) 50m²の部屋

2,840万円 (47万円 / m²) 60.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

フローレンスパレス古淵周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンスパレス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.43%、 2年前→1年前:-4.02%、 1年前→今年:1.08%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 59.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,299万円 59.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
2,390万円 50.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
2,399万円 59.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,599万円 59.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,440万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
2,440万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
1,990万円 50.05m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
2,490万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,490万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年4月
2,580万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
2,580万円 59.92m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,250万円 50.05m² 2DK / 1階 2020年12月
1,150万円 50.05m² 2DK / 1階 2020年11月
1,250万円 50.05m² 2DK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,500万円 59.92m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
1,695万円 50.05m² 3DK / 4階 2020年9月
1,795万円 50.05m² 3DK / 4階 2020年7月〜2020年8月
1,320万円 50.05m² 2DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
1,320万円 50.05m² 2DK / 1階 2020年7月
1,600万円 59.92m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
1,290万円 50.05m² 3DK / 4階 2020年5月
1,790万円 50.05m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
1,990万円 50.05m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年4月
1,380万円 55.16m² 3DK / 3階 2014年8月〜2014年9月
1,600万円 60.14m² 3LDK / 3階 2014年9月
1,590万円 50.05m² 3DK / 5階 2012年12月〜2013年2月
1,680万円 50.05m² 3DK / 5階 2012年11月
1,890万円 50.05m² 3DK / 5階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,938万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンスパレス古淵は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 50m²の部屋

10.18万円 / 月 60.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンスパレス古淵の賃料掲載履歴(18件)

フローレンスパレス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
8.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
6.4万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2018年10月〜2019年6月
9万円 / 月 60.14m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月 50.04m² 3DK / 3階 2014年3月
8.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
8万円 / 月 50.04m² 3DK / 3階 2014年1月
8.5万円 / 月 50.04m² 3DK / 3階 2013年9月〜2013年12月
8.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年10月
6.8万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2012年8月〜2012年11月
6.8万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2012年9月〜2012年11月
9.5万円 / 月 60.14m² 3LDK / 3階 2012年9月
8万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年8月
6.8万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2011年12月〜2012年6月
9.5万円 / 月 50.50m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月
6.8万円 / 月 50.05m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年12月
9.5万円 / 月 50.05m² 3DK / 5階 2009年2月〜2009年5月
10万円 / 月 60.14m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール古淵 2,234万円 〜 2,849万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズマンション古淵 2,101万円 〜 2,952万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全44戸
スアイナーカーウ 2,082万円 〜 2,811万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプラザ古淵 2,102万円 〜 2,735万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ウインベルコーラス古淵 2,335万円 〜 3,567万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全82戸
リバーストーン古淵 1,934万円 〜 3,900万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
ドルフソニアドーロ 2,318万円 〜 3,144万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アクシス古淵 1,021万円 〜 1,295万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
シルクガーデン 1,658万円 〜 2,094万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモール東淵野辺 1,298万円 〜 1,737万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エルム2番館 1,928万円 〜 3,621万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス古淵 2,024万円 〜 2,708万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ドラゴンマンション古淵壱番館 1,506万円 〜 1,992万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全15戸
パステルコート古淵 956万円 〜 1,198万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル古渕 2,234万円 〜 3,177万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ビクトリー2 2,124万円 〜 2,686万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンハウス古淵 1,666万円 〜 2,139万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全53戸
ロイヤルビレッヂ 1,019万円 〜 1,279万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリオ古淵 2,495万円 〜 3,270万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全46戸
アルシオンヒル 1,003万円 〜 1,225万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ淵野辺伍番館 1,696万円 〜 2,195万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全32戸
グランドエンブレム古淵 1,958万円 〜 3,649万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリスハイツ古淵 1,885万円 〜 2,498万円 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージユー 1,861万円 〜 2,309万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー大沼2 2,320万円 〜 3,163万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全25戸
リーブルプラ古渕 1,631万円 〜 2,115万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ古淵 1,384万円 〜 1,888万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
スガハイム6渕野辺 978万円 〜 1,384万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
カーサ古淵 1,734万円 〜 2,192万円 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全27戸
スガハイム13淵野辺 1,575万円 〜 2,019万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンスパレス古淵の売却に強い不動産会社 10社

フローレンスパレス古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンスパレス古淵から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.8
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
3.3
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1号 bono相模大野南棟A213
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産の売買と買取をもっと身近に・・をテーマに経験豊富なスタッフがお客様の視点に立って「売却・購入」のアドバイザーとして寄り添います。また少子高齢化社会に伴う相続問題や空地・空き家問題の相談窓口として有資格者がワンストップで丁寧に問題解決致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.8
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社イノベート
物件から
5.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
30.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 フローレンスパレス古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩34分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】横浜線「古淵」駅まで445m

    【周辺】横浜線「古淵」駅まで445m

    4/11
  • 【周辺】相模原市立大野小学校まで851m

    【周辺】相模原市立大野小学校まで851m

    5/11
  • 【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1923m

    【周辺】相模原市立鵜野森中学校まで1923m

    6/11
  • 【周辺】古淵保育園まで617m

    【周辺】古淵保育園まで617m

    7/11
  • 【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで1050m

    【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで1050m

    8/11
  • 【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで244m

    【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで244m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン相模原総合市場前店まで378m

    【周辺】セブンイレブン相模原総合市場前店まで378m

    10/11
  • 【周辺】イオン相模原店まで457m

    【周辺】イオン相模原店まで457m

    11/11
築年月(築年数) 1994年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フローレンスパレス古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンスパレス古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンスパレス古淵の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンスパレス古淵の売り時ですか?
フローレンスパレス古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.43%、2年前→1年前:-4.02%、1年前→今年:1.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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