神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,185 万円 43.47m²の部屋
〜5,069 万円 79.53m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
3/12
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
4/12
【周辺】JR横浜線町田駅まで約700ｍ
5/12
【周辺】小田急線町田駅まで約900ｍ
6/12
【周辺】相模大野駅まで約1100ｍ
7/12
【周辺】鹿島台小学校まで約205ｍ
8/12
【周辺】谷口中学校まで約1060ｍ
9/12
【周辺】にじいろ保育園上鶴間本町まで約190ｍ
10/12
【周辺】セブンイレブン谷口店まで約584ｍ
11/12
【周辺】西友 町田店まで約730ｍ
12/12日神パレステージ町田3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ町田3の売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ町田3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,199万円 |
79.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,185万円 （50万円 / m²） 43.47m²の部屋
〜5,069万円 （64万円 / m²） 79.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,762万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,690万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,185万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,096万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (43.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
日神パレステージ町田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ町田3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 4,399万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 4,799万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,899万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 4,999万円 | 79.53m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,680万円 | 43.47m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 1,900万円 | 43.47m² | 2K / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 2,880万円 | 75.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,185万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 43.47m²の部屋
〜
16.63万円 / 月 79.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ町田3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ町田3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 43.47m² | 2K / 1階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.47m² | 2K / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 82.96m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K.Mパークサイド | 1,229万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-3 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート相模原鹿島 | 2,103万円 〜 2,683万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 町田パーク・ホームズ | 3,268万円 〜 5,053万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| サバービア森野 | 1,081万円 〜 2,282万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2,707万円 〜 4,275万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-17 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズステーションプラザ町田 | 3,228万円 〜 4,689万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン町田駅南 | 3,054万円 〜 5,595万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全129戸 |
| 辻ハイム6 | 1,367万円 〜 3,738万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス町田駅前 | 1,317万円 〜 1,850万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション町田参番館 | 2,641万円 〜 5,856万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| プレステージ相模大野 | 3,869万円 〜 7,914万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロアーブル・ガーデン町田 | 3,749万円 〜 5,355万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| オーシャンテラス | 3,105万円 〜 4,137万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| サウスウィンド相模大野 | 1,495万円 〜 2,071万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドバン町田 | 974万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーベルグランディオ町田 | 3,440万円 〜 6,272万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全232戸 |
| マーガレットハイツ | 1,158万円 〜 1,564万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,824万円 〜 4,894万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| カルム・町田 | 2,750万円 〜 3,593万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション町田森野 | 3,247万円 〜 4,112万円 | 東京都町田市森野1丁目26-14 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| エアアレイ | 2,092万円 〜 2,687万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| アムール森野 | 3,722万円 〜 4,782万円 | 東京都町田市森野1丁目33-15 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| アールヴェール町田森野 | 3,752万円 〜 6,957万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月（築26年） 地上17階 / 全186戸 |
| エタニティ・ヒロ・町田 | 3,629万円 〜 4,948万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 3,041万円 〜 7,527万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全43戸 |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 5,022万円 〜 6,360万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全144戸 |
| リコーレ原町田 | 1,042万円 〜 1,626万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| フレール森野 | 3,013万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,990万円 〜 6,211万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全108戸 |
| シャンティ・エム | 2,430万円 〜 4,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-12 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ相模大野テラス | 4,182万円 〜 7,182万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全52戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,270万円 〜 6,072万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原 | 309万円 〜 536万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,799万円 〜 2,633万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ町田3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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