この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,708 万円 74.28m²の部屋
〜5,658 万円 90.91m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,708万円74.28m²の部屋50万円 / m²
〜5,658万円90.91m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,312万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,232万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 3,028万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,824万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,708万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,618万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 3,390万円 | 91.4％ |
| 12年後(築30年) | 3,161万円 | 85.3％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,708万円 (74.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,598万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,180万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 74.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 3,180万円 | 74.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,780万円 | 74.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4,400万円 | 88.51m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,708万円 |
| 買取 | 2,225万円 〜 2,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.07万円74.28m²の部屋
〜19.4万円90.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア東林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア東林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
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ブリリア東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市南区上鶴間を所在地とするブリリア東林間は、RC構造・地上6階建てのマンションになります。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で、徒歩およそ5分でアクセスすることができます。また、徒歩およそ20分の位置に相模大野駅も設けられているため、小田急小田原線の利用も可能となっています。なお、築年月は2007年6月です。
| マンション名称 | ブリリア東林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社神奈川支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ東林間 | 4,452万円 〜 5,547万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全217戸 |
| アーネスト | 1,127万円 〜 1,459万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,409万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,221万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野マークス | 3,663万円 〜 5,044万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,232万円 〜 6,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,117万円 〜 4,243万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレステージエス | 2,266万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,961万円 〜 5,177万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,230万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,127万円 〜 5,005万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,242万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア中央林間 | 6,842万円 〜 8,722万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| Sunshine恵和 | 1,569万円 〜 2,257万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,134万円 〜 1,380万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビライシイ | 1,410万円 〜 3,082万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,686万円 〜 2,341万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,814万円 〜 7,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全139戸 |
| プリムローズMIKI | 1,539万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まるこびる | 1,294万円 〜 1,521万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,039万円 〜 4,308万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| グランドマスト町田 | 1,598万円 〜 3,878万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全88戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,345万円 〜 4,124万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,196万円 〜 4,987万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,583万円 〜 4,085万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| 東邦レジデンス | 1,306万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,295万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,722万円 〜 4,128万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,804万円 〜 4,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
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