神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,510 万円 75.01m²の部屋
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3,510万円 (47万円 / m²) 75.01m²の部屋
〜6,697万円 (62万円 / m²) 107.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,251万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,166万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 2,950万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,510万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 3,418万円 |
7年後(築30年) | 90.7% | 3,184万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,510万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
ファミール相模大野エルフェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:3.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール相模大野エルフェアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,990万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5,280万円 | 107.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,780万円 | 83.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5,480万円 | 107.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,598万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,548万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,598万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,678万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,798万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,648万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
3,748万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
3,798万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
3,898万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,848万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
3,898万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
4,180万円 | 89.46m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
3,480万円 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,510万円 |
買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 75.01m²の部屋
〜
21.27万円 / 月 107.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール相模大野エルフェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール相模大野エルフェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドガーデン相模大野 | 3,733万円 〜 5,708万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,527万円 〜 3,566万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,250万円 〜 5,886万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
M-Plazon | 1,530万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YMレジデンス相模大野 | 4,302万円 〜 5,794万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
MOLLE相模大野 | 1,429万円 〜 1,935万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グラシューズ相模大野 | 1,186万円 〜 2,090万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,820万円 〜 2,623万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ相模大野 | 3,171万円 〜 5,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全61戸 |
エバーグレーズ | 1,354万円 〜 1,855万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ハイツホルン相模大野 | 1,368万円 〜 1,900万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXIS | 1,210万円 〜 1,829万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
アリスソナーレ相模大野 | 1,570万円 〜 2,312万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
プランドール相模大野 | 1,534万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクセス・Y | 1,379万円 〜 1,864万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
蒼樹館 | 1,297万円 〜 1,851万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライマリー相模大野 | 2,638万円 〜 3,497万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マーガレットハイツ2 | 1,218万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ相模大野 | 3,470万円 〜 5,939万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
オリオンプラザ相模大野 | 2,975万円 〜 3,790万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ILCIELO | 3,811万円 〜 5,021万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド相模大野 | 3,496万円 〜 5,548万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2,994万円 〜 7,513万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 |
2000年10月(築25年) 地上13階 / 全43戸 |
ベルカント相模大野 | 754万円 〜 4,817万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
フィノ相模大野 | 1,907万円 〜 2,405万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ロアーブル・シャトー町田 | 3,926万円 〜 4,952万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンコート相模大野2番館 | 3,841万円 〜 5,758万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
エスパシオ・A | 1,412万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴァンヴェルナ | 2,780万円 〜 3,532万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
リリス | 2,274万円 〜 2,929万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファミール相模大野エルフェア |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【駐車場】
3/11【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで640m
4/11【周辺】sanwa相模大野店まで800m
5/11【周辺】ユニディ相模大野店まで800m
6/11【周辺】相模原市立南大野小学校まで80m
7/11【周辺】相模原市立新町中学校まで600m
8/11【周辺】幼稚園型認定こども園南大野幼稚園まで100m
9/11【周辺】相模原市立谷口保育園まで500m
10/11【周辺】東芝林間病院まで1200m
11/11築年月(築年数) | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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